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Temple Rise · AUSSENANSICHT
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S O N N I N G
C O M M O N
QUINTESSENZ DES LEBENS
ÜBERPRÜFUNGSENTWURF | 8 OKTOBER 2026
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QUINTESSENZ DES LEBENS
INDIVIDUELL DURCH DESIGN
Temple Rise
Vier Doppelzimmer. Zwei Etagen.
Komplett maßgeschneidert. Entworfen und handverlesen von Rivium, mit Materialien handgefertigt und hergestellt für jedes Zuhause.
Sonning Common
UNGEFÄHR FÜNF MEILEN VON HENLEY-ON-THAMES ENTFERNT
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Temple Rise, Sonning Common
Ein ausgewogenes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern
Temple Rise · HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
Temple Rise ist ein ausgewogenes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und einer Fläche von etwa 2,129 Quadratfuß.
Die Unterkunft wurde sorgfältig entworfen, um flexiblen Wohnraum mit einer geräumigen offenen Küche und einem Familienbereich zu bieten Bereich, ergänzt durch ein separates Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Haupt- und das zweite Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer; Ein Familienbadezimmer dient den beiden anderen Schlafzimmern. Ein privater Parkplatz und ein angelegter Garten hinter dem Haus erhöhen den Reiz dieses sorgfältig eingerichteten Dorfhauses.
T H E H O M E I N B R I E F
— Geräumige offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Familienzimmer
– Separates Wohnzimmer mit Erker und speziellem Arbeitszimmer
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
– Schlafzimmer zwei mit eigenem Bad; zwei weitere Schlafzimmer
— Zeitgenössisches Familienbadezimmer
Temple Rise · OFFENER KÜCHEN-, ESS- UND WOHNBEREICH
— Landschaftsgarten hinter dem Haus und privater Parkplatz
DREI
2,129
PRIVAT
10 JAHR
Häuser bei Henley Gate
Quadratfuß Bruttoinnenfläche
Garten- und Einfahrtsparkplatz Neubaugarantie
P E P P A R D R O A D · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K Temple Rise · ARBEITSZIMMER
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Temple Rise · WOHNZIMMER
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T H E
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Temple Rise
4 SCHLAFZIMMER FREISTEHEND
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
Temple Rise · HAUPTSCHLAFZIMMER Temple Rise · SCHLAFZIMMER
Temple Rise · RÜCKWÄRTIGER GARTEN Temple Rise · OFFENER KÜCHEN-, ESS- UND WOHNBEREICH
Computergenerierte Bilder und Fotos dienen nur zur Orientierung und können vom gebauten Haus abweichen.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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Temple Rise · SCHLAFZIMMER
T E M P L E
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DIE KUNST, EIN ZUHAUSE ZU BAUEN
Charakter, bis ins kleinste Detail ausgearbeitet.
Eine unverwechselbare Ankunft
Textur und Tiefe
Handgefertigtes Lehmmauerwerk, Eckquader und Jede Mörtelfuge wird sorgfältig von Hand geharkt, um sie freizulegen Kopfleisten, Schweller und Saitenlagen aus Portlandstein. der Charakter des Ziegels. Maßgeschneiderter Mörtel ist Großzügige Säulengänge sorgen für ein unvergessliches Erlebnis farblich passend zum Mauerwerk und Eindruck. Portlandstein.
Eine durchdachte Silhouette
Dunkle Fenster und architektonische Details bilden ein Zurückhaltende Palette. Bündige Solarmodule sitzen diskret im Dach, während verglaste Laternen Licht hineinbringen hintere Wohnräume.
Rivium / Temple Rise
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Der Rivium Unterschied
Maßgeschneidert ist in
das Detail.
Schön zum Leben.
Von innen nach außen betrachtet.
Für zu Hause gemacht. Küchen, Kleiderschränke, Umkleidekabinen, Versorgungseinrichtungen und Waschtische entworfen und handverlesen von Rivium.
Substanz hinter dem Finish. 18 mm Hartholz-Sperrholzkorpusse mit strukturiertes Furnier aus amerikanischem schwarzem Walnussholz und massive 22 mm-Türen und Schubladenfronten.
Ruhige, unverwechselbare Materialien. Doppelte handgenähte Oxford-Lederelemente und Leinengarnitur zwischen Glas und Türen mit Metallrahmen.
Licht- und Enddetails. Gefälzte, punktlose LED-Streifen, übergroße Fliesen, Holz Böden mit Bordüren und Messingeinlagen sowie massive interne Brandschutztüren 50 mm.
EPC A / LUFTWÄRMEPUMPE / SOLAR-PV / 10-JÄHRIGE GEBÄUDEZONEN-GARANTIE
Rivium / Temple Rise
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DREI HÄUSER IN HENLEY GATE
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
Henley Gate
Regatta House
Temple Rise
Der Lageplan dient nur zur Orientierung und kann geändert werden. Landschaftsgestaltung, Grenzen und Parken
1
2
3
Anordnungen können variieren und werden zur Veranschaulichung gezeigt; Sie können je nach Bauart unterschiedlich sein. Bitte
5 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 9 4 S Q F T
3 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 7 3 S Q F T
4 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 1 2 9 S Q F T
Sprechen Sie für weitere Details mit unseren Verkaufsberatern.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K P E P P A R D R O A D · Sonning Common
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A C C O M M O D A T I O N
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DREI HÄUSER IN HENLEY GATE
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
P L O T
H O M E
T Y P E
B E D S
S Q M
S Q F T
01 Henley Gate Freistehend 5 222.4 2,394
02 Regatta House Freistehend 3 220.5 2,373
03 Temple Rise Freistehend 4 197.8 2,129
T O T A L — T H R E E H O M E S 12
640.7
6,896
Hinweise
Flächen sind ungefähre Bruttoinnenflächen, die den genehmigten Grundstücksbroschüren entnommen wurden
Henley Gate ist Grundstück 1, Regatta House ist Grundstück 2 und Temple Rise ist Grundstück 3. Alle drei Häuser sind
wird sowohl in Quadratmetern als auch in Quadratfuß angegeben. Sie dürfen nicht zur Ablage oder Bestellung verwendet werden freistehend und jedes verfügt über Parkplätze abseits der Straße, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen angelegten Hintergarten. und unterliegen einer abschließenden Messbesichtigung.
Henley Gate
P L O T 1
Regatta House
Henley Gate · AUSSENANSICHT
Jedes Haus ist gemäß den vollständigen Spezifikationen von Rivium ausgestattet: Luftwärmepumpenheizung mit Fußboden Heizung, Solar-PV mit Wechselrichter, grifflose Küche und komplett geflieste Badezimmer. Siehe die Spezifikationsseite.
P L O T 2
Temple Rise
P L O T 3
Regatta House · AUSSENANSICHT Temple Rise · AUSSENANSICHT
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
Raumverzeichnis · September 2 0 2 6
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F L O O R
P L A N S
GRUNDSTÜCK 03 · Temple Rise
4 SCHLAFZIMMER FREISTEHEND
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
Raummaße sind maximale Innenmaße und dienen nur als Richtwerte. Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dürfen nicht zum Ordnen, Abstecken oder Maßstaben verwendet werden. Alle Pläne auf diesem Blatt sind in einem gemeinsamen Maßstab gezeichnet. Die Möbelaufteilung dient lediglich der Orientierung. Bestimmte Grundstücke werden übergeben; Sofern vorhanden, ist das Layout ein Spiegelbild des gezeigten. Computer
generierten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und können von den gebauten Häusern abweichen.
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GRUNDSTÜCK 03 · Temple Rise
4 SCHLAFZIMMER FREISTEHEND
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
Erdgeschoss
Erster Stock
R O O F
Familienzimmer (K/L/D)
7.2 x 7.6 m
Hauptschlafzimmer
3.7 x 5.5 m
Flachdach
—
23'7" x 24'11"
12'2" x 18'1"
Küche
3.6 x 6.7 m
Hauptbad en suite
2.4 x 1.5 m
11'10" x 22'0"
7'10" x 4'11"
Essen
3.6 x 3.3 m
Schlafzimmer 2
3.4 x 6.5 m
11'10" x 10'10"
11'2" x 21'4"
Wohnen
3.6 x 4.3 m
Privatbad
2.0 x 1.7 m
11'10" x 14'1"
6'7" x 5'7"
Wohnzimmer
3.4 x 4.7 m
Schlafzimmer 3
3.4 x 4.7 m
5.7m bis in den Erker
11'2" x 15'5"
11'2" x 15'5"
Studieren
2.2 x 2.9 m
Schlafzimmer 4
3.7 x 4.0 m
7'3" x 9'6"
12'2" x 13'1"
Dienstprogramm
2.2 x 2.1 m
Familienbad
2.4 x 2.0 m
7'3" x 6'11"
7'10" x 6'7"
WC
2.2 x 1.1 m
Landung
2.4 x 3.2 m
7'3" x 3'7"
7'10" x 10'6"
Halle
1.3 x 6.3 m
Wäsche-Trockenschrank (A/C)
1.9 x 1.0 m
4'3" x 20'8"
6'3" x 3'3"
Mäntel
1.8 x 0.8 m
5'11" x 2'7"
Auf einen Blick
H I G H L I G H T S
Eigentumsform
Volleigentum (Freehold)
— Geräumige offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Familienzimmer
Raumangebot
4 Schlafzimmer · Freistehend
– Separates Wohnzimmer mit Erker und speziellem Arbeitszimmer
Bruttoinnenfläche
197 . 8 SQ M / 2 , 129 Quadratfuß
– Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
GRUNDSTÜCK
Diagramm 3 , Henley Gate
– Schlafzimmer zwei mit eigenem Bad; zwei weitere Schlafzimmer
Garantie
10-jährige Build-Zone-Garantie für Neubauten
— Zeitgenössisches Familienbadezimmer
— Landschaftsgarten hinter dem Haus und privater Parkplatz
Ausstattungshighlights
— Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
— Solar-/PV-Module mit Wechselrichter, vorverkabelt für Batterie
— Grifflose Küche, Quarzarbeitsplatten, Siemens-Geräte
— Vollständig geflieste Badezimmer und En-Suites aus Porzellan
— Schwarze UPVC-Doppelverglasung mit akustischem Verbundglas
– Ladestation für Elektrofahrzeuge und sichere Fahrradaufbewahrung
Raummaße sind maximale Innenmaße und dienen nur als Richtwerte. Pläne sind nicht maßstabsgetreu und dürfen nicht zum Ordnen, Abstecken oder Maßstaben verwendet werden. Alle Pläne auf diesem Blatt sind in einem gemeinsamen Maßstab gezeichnet. Die Möbelaufteilung dient lediglich der Orientierung. Bestimmte Grundstücke werden übergeben; Sofern vorhanden, ist das Layout ein Spiegelbild des gezeigten. Computer generierten Bilder dienen nur zur Veranschaulichung und können von den gebauten Häusern abweichen.
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Baubeschreibung
Temple Rise · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Jedes Haus ist nach dem gleichen anerkannten Standard fertiggestellt – zeitlose Materialien, elegante Details und außergewöhnliche Oberflächen im gesamten Gebäude.
ELEKTROINSTALLATION & Beleuchtung
– TV-Anschlüsse einschließlich CAT6 zum Wohnbereich und den Schlafzimmern
– BT-Punkt zum Schrank
– durchgehend LED-Beleuchtung
– Alarmsystem
— Solar-/PV-Module mit Wechselrichter und Vorverkabelung für einen Batteriespeicher
— Moderne Sicherheitseingangstüren
— Sicherheits- und Akustik-Verbundglas an allen Fenstern
– Schwarze, wartungsarme doppelt verglaste UPVC-Fenster
O U T D O O R F E A T U R E S
— Parkplätze abseits der Straße zu jedem Grundstück
– Ladepunkt für Elektrofahrzeuge zu jedem Grundstück
– Sichere dedizierte Fahrradaufbewahrung
— Landschaftsgärten hinter dem Haus
K I T C H E N
— Parkettboden mit Fußbodenheizung
— Grifflose Küche im zeitgenössischen Design
– Quarzarbeitsplatte und Spritzschutz in voller Höhe
— Spüle und Mischbatterie aus Edelstahl
— Integrierter Siemens-Backofen mit Wärmeschublade
— Integrierter Mikrowellen-Kombiofen von Siemens
— Siemens Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube
— Integrierter Siemens-Kühlschrank in voller Höhe
– Siemens-Untertheken-Gefrierschrank im Versorgungsbetrieb
— Integrierter Geschirrspüler von Siemens
— LED-Deckenleuchten
— LED-Beleuchtung unter dem Schrank
U T I L I T Y & P A N T R Y
— Waschmaschine und separater Wäschetrockner vorhanden
— Voll ausgestattete Möbel mit LED-Beleuchtung unter dem Schrank
— Quarz-Arbeitsplatten
M A S T E R E N - S U I T E
— Separate, voll ausgestattete Dusche
E N S U I T E S
— Komplett möblierte Einbaumöbel in allen Badezimmern
– Thermostatische Duschen mit durchgehenden Regenduschköpfen
— Beheizte Handtuchhalter im Leiterstil
— Boden- und Wandfliesen aus Porzellan
— Komplett eingerichtete Badezimmer
— Rasiersteckdosen und Ladestationen für alle Einbaumöbel
— Quarz-Arbeitsplatten
Gestaltung & AUSFÜHRUNG
— Zentralheizung über Luftwärmepumpe
— Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock. Oberste Etage Heizkörper (falls zutreffend)
– Einbauschränke für die Schlafzimmer 1 und 2
— Moderne Türen mit schwarzen Griffen und Beschlägen
— Hochwertiger Teppich für alle Schlafzimmer
— Eingangshalle und Essbereich mit Porzellanfliesen
— Weitere Holzböden im gesamten Erdgeschoss
— Badezimmer komplett gefliest
Garantie
— 10-jährige Build-Zone-Garantie für Neubauten
Die angezeigte Spezifikation ist zum Zeitpunkt der Produktion korrekt. Es ist möglicherweise nicht immer möglich, die genannten Markenprodukte bereitzustellen; in solchen Fällen wird eine ähnliche Alternative bereitgestellt. Rivium Homes überprüft und aktualisiert ständig die Spezifikationen aller Häuser und behält sich daher das Recht vor, die Spezifikationsdetails zu ändern. Fotografien und Computergenerierte Bilder zeigen typische Rivium Homes-Innenräume und dienen nur zur Veranschaulichung. Für ausführliche Informationen zu den aktuellen Spezifikationen und Ausführungen wenden Sie sich bitte an unsere Verkaufsberater.
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L A N D S C A P I N G
Jedes Haus wird mit angelegtem und bepflanztem Hintergarten übergeben, der von Brettern eingerahmt wird Zäune und ausgereifte Absicherungen an den Grundstücksgrenzen.
Die Terrasse verläuft direkt am Hauptwohnraum, so dass sich die Küche, das Esszimmer und das Familienzimmer öffnen auf einem nutzbaren Außenraum und nicht auf nacktem Boden, mit ebenem Rasen dahinter.
An der Vorderseite verleihen geschotterte Einfahrten und bepflanzte Ränder jedem Haus seinen eigenen Zugang Parkplätze abseits der Straße, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein sicherer Fahrradkeller für jedes Grundstück.
Die gezeigte Bepflanzung dient nur zur Orientierung. Landschaftsgestaltung, Grenzbehandlungen und Bepflanzung werden zur Veranschaulichung gezeigt und können je nach Bauart abweichen.
QUINTESSENZ DES LEBENS
Temple Rise · RÜCKWÄRTIGER GARTEN
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RAUM ZUM EIGENEN GESTALTEN
Ein Garten mit Möglichkeiten.
CA. 8 m x 36 m
Öffnen Sie die Faltläden und lassen Sie die Terrasse Teil des Alltags werden. Entdecken Sie die Möglichkeit eines großzügigen Gartenbüros, eines Fitnessstudios, eines Studios und einer Unterhaltung Der großzügig angelegte Hintergarten bietet Platz zum Essen, Spielen, Pflanzen und für einen langen Raum oder eine Außenküche – ein zukünftiger Garten, der sich an Ihrem Leben orientiert. Sommerabende.
Gartenmaße vom technischen Team bereitgestellt, 27 September 2026, und ungefähre Angaben. Zukünftige Strukturen sind nicht enthalten; vorbehaltlich der Standortbeschränkungen und etwaiger erforderlicher Genehmigungen. Bilder und Landschaftsgestaltung sind Richtwerte.
Rivium / Temple Rise
ENTWURF ZUR ÜBERPRÜFUNG / OKTOBER 2026
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Entdecken Sie die Umgebung
Sonning Common ist ein sehr begehrtes Oxfordshire-Dorf, ideal gelegen, nur fünf Meilen von Henley on Thames entfernt und leicht zu erreichen von Reading und London Paddington.
Umgeben von der hügeligen Landschaft der Chiltern Hills Area of Outstanding Natural Beauty bietet das Dorf eine außergewöhnliche Ausgewogenheit ländliche Ruhe und Anbindung, was es besonders attraktiv für Londoner Pendler, Familien und Downsizer macht.
R I V E R S I D E W A L K S N E A R B Y
Die Bewohner profitieren von einer starken Gemeinschaftsatmosphäre, unabhängigen Geschäften vor Ort, renommierten Pubs und Restaurants sowie dem Zugang zu hochwertigen angesehene staatliche und unabhängige Schulen.
Der Bahnhof Reading bietet schnelle Züge ins Zentrum von London und hervorragende Straßenverbindungen über die Strecken M4 und M40, Sonning Common
einer der begehrtesten Standorte für Käufer, die Luxusimmobilien in Oxfordshire mit ländlicher Umgebung und bequemer Anbindung suchen die Hauptstadt.
Verkehrsanbindung
Henley-on-Thames
ungefähr 5 Meilen
Lesen
ungefähr 5 Meilen
Lesestation – London Paddington ab etwa 23 Minuten
Chiltern Hills AONB
vor der Haustür
M4 und M40
ausgezeichnete Straßenanbindung
O P E N C O U N T R Y S I D E B E Y O N D T H E D E V E L O P M E N T
Entfernungen und Fahrzeiten sind ungefähre Angaben und dienen nur als Richtwerte.
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C H I L T E R N S F O O T P A T H S · L I F E S T Y L E I M A G E
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DORFLEBEN. HENLEY IN DER NÄHE.
Machen Sie mehr aus jedem Tag.
Lokale Tische und Märkte
Bildung und Familienleben
Fluss, Land und Kultur Genießen Sie Dorfkneipen wie das Butchers Arms und lokale Optionen wie Sonning Common Primary, Spazieren Sie durch Peppard Common und erkunden Sie Grays Hare & Hounds, Orwells für Restaurantbesuche sowie Kidmore End Primary und Maiden Erlegh Chiltern Court oder besuchen Sie Stonor Park. Henley Royal Regatta, das Bottle & Glass Inn in Binfield Heath. Entdecken Sie Edge. Die weitere Umgebung umfasst die Reading School, das Henley Festival und das Kenton Theatre Caversham’s Sonntags-Kunsthandwerksmarkt und Henley’s Kendrick, Shiplake College und The Oratory. lokaler Kalender, ungefähr fünf Meilen von Ihrem entfernt Bauern- und Handwerksmärkte. Es gelten die Zulassungskriterien und die Verfügbarkeit. Dorfhaus.
BALD ERHÄLTLICH: Rivium bestätigt, dass die Wiedereröffnung des nahegelegenen Bird in Hand in der Peppard Road als gehobene Cocktailbar und indisches Restaurant geplant ist. Eröffnungstermin wird noch bekannt gegeben.
Rivium / Temple Rise
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LÄNDEREINSTELLUNG. STADTVERBINDUNGEN.
Ein anderes Tempo.
Ein vernetztes Leben.
Paddington ab ca. 23 Minuten Ausgewählte schnelle GWR-Dienste aus Reading. Bahnzeit von Bahnhof zu Bahnhof; erlauben zusätzliche Zeit, um den Bahnhof zu erreichen.
Die Elizabeth-Linie
Verbindungen von Reading und Twyford erreichen das Zentrum von London. Henley-on-Thames ist über die GWR-Nebenstrecke mit Twyford verbunden.
Bus- und Straßenverbindungen
Pink 25 verbindet Sonning Common mit Reading, mit ausgewählten rosa 25a-Fahrten. H1 ist
ein donnerstagser Marktdienst nach Henley, außer an Feiertagen. Breitere Straßenverbindungen
umfassen M4 und M40.
Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung.
0333 110 0333
sales@rivium.co.uk
rivium.co.uk
Rivium / Temple Rise
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Q U I N T E S S E N C E
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L I V I N G
Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
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Verkaufsanfragen · sales@rivium.co.uk
Die Angaben in dieser Broschüre dienen nur als Leitfaden und dürfen nicht als Tatsachenfeststellung herangezogen werden. Sie begründen weder einen Vertrag noch einen Teil davon. Pläne gibt es nicht maßstabsgetreu gezeichnet; Wir gehen davon aus, dass die Beschreibungen, Entfernungen und alle anderen Informationen korrekt sind, ihre Genauigkeit wird jedoch nicht garantiert. Jeder potenzielle Käufer muss daher zufriedenstellen selbst durch Inspektion oder auf andere Weise auf ihre Richtigkeit überprüfen. Bei den Raummaßen handelt es sich um maximale Innenmaße. Die Möbelanordnungen sind nur Richtwerte und dürfen nicht für Bestellungen verwendet werden. Abstecken oder Skalieren. Computergenerierte Bilder dienen nur zu Informationszwecken. Die angegebenen Reisezeiten und Entfernungen sind ungefähre Angaben.
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