Texto del folleto traducido
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Henley Gate · EXTERIOR
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G A T E
S O N N I N G
C O M M O N
QUINTESENCIA DE VIVIR
REVISAR BORRADOR | 8 OCTUBRE 2026
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QQUUIINNTTEESSSSEENNCCEE OOFF LLIIVVIINNGG
INDIVIDUAL POR DISEÑO
Henley Gate
Cinco dormitorios. Tres pisos.
Completamente a medida. Diseñado y seleccionado a mano por Rivium, con materiales hecho a mano y fabricado para cada hogar.
Sonning Common
APROXIMADAMENTE CINCO MILLAS DE HENLEY-ON-THAMES
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Henley Gate, Sonning Common
Una impresionante residencia independiente de cinco dormitorios
Henley Gate · DISTRIBUIDOR
Henley Gate es una impresionante residencia independiente de cinco dormitorios que ofrece aproximadamente 2,394 pies cuadrados de espacio familiar sustancial.
alojamiento distribuido en tres niveles.
Diseñada pensando en la vida moderna, la propiedad combina una generosa cocina abierta y una sala familiar con sala espacios de recepción, que incluyen una sala de estar formal y un estudio.
La suite principal se beneficia de un vestidor y un baño privado, con cuatro dormitorios más que brindan versatilidad. alojamiento. La casa disfruta de un jardín trasero ajardinado y estacionamiento fuera de la calle dentro de este desarrollo exclusivo.
T H E H O M E I N B R I E F
— Cocina, comedor y sala familiar de planta abierta en la parte trasera
— Sala de estar formal con mirador y estudio independiente
— Suite principal con vestidor y baño en suite
— Dos dormitorios más y un baño familiar en el primer piso
Henley Gate · ISLA DE COCINA Y ENCIMERAS DE CUARZO
— Dos dormitorios en el último piso con baño y tragaluces
— Jardín trasero ajardinado y estacionamiento fuera de la vía pública
TRES
2,394
PRIVADO
10 AÑO
viviendas en Henley Gate
pies cuadrados de área interna bruta
jardín y estacionamiento en la entrada garantía de nueva construcción
P E P P A R D R O A D · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K Henley Gate · BAÑO PRIVADO PRINCIPAL
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Henley Gate · COCINA, COMEDOR Y SALA FAMILIAR EN ESPACIO ABIERTO
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T H E
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Henley Gate
5 DORMITORIO INDEPENDIENTE
2,394 PIES CUADRADOS · 222.4 CUADRADOS M
Henley Gate · DORMITORIO PRINCIPAL Henley Gate · JARDÍN TRASERO
Henley Gate · ISLA DE COCINA Y ENCIMERAS DE CUARZO Henley Gate · DISTRIBUIDOR
Las imágenes y fotografías generadas por computadora son solo indicativas y pueden diferir de la casa tal como se construyó.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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Henley Gate · SALÓN
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EL ARTE DE HACER UN HOGAR
Carácter, elaborado en cada detalle.
Una llegada distintiva
Textura y profundidad
Ladrillos de barro hechos a mano, quoins de esquina y Cada junta de mortero se rastrilla cuidadosamente a mano para revelar Cabeceras, alféizares e hileras de piedra Portland. el carácter del ladrillo. El mortero hecho a medida es Los generosos pórticos con columnas crean un primer momento memorable color combinado para complementar el ladrillo y impresión. Piedra portland.
Una silueta considerada
Las ventanas oscuras y los detalles arquitectónicos forman un paleta sobria. Los paneles solares empotrados se colocan discretamente dentro del techo, mientras que las linternas vidriadas traen luz espacios habitables traseros.
Rivium / Henley Gate
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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La diferencia Rivium
Lo personalizado está de moda
el detalle.
Hermoso para vivir.
Considerado de adentro hacia afuera.
Hecho para el hogar. Cocinas, guardarropas, vestidores, utilidades y tocadores. diseñado y seleccionado a mano por Rivium.
Sustancia detrás del acabado. Carcasas de madera contrachapada 18 mm con chapa texturizada de nogal negro americano y puertas sustanciales de 22 mm y frentes de cajón.
Materiales silenciosamente distintivos. Características de cuero Oxford doble cosido a mano. y juego de ropa de cama entre vidrios en puertas con marco de metal.
Detalle de iluminación y acabados. Tiras LED rebajadas y sin puntos, tejas de gran tamaño, madera pisos con cenefas e incrustaciones de latón, y puertas cortafuegos interiores macizas de 50 mm.
EPC A / BOMBA DE CALOR DE FUENTE DE AIRE / SOLAR FV / GARANTÍA DE ZONA DE CONSTRUCCIÓN DE AÑO 10
Rivium / Henley Gate
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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S I T E
P L A N
TRES CASAS EN HENLEY GATE
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
Henley Gate
Regatta House
Temple Rise
El plano del sitio es sólo indicativo y está sujeto a cambios. Paisajismo, linderos y aparcamiento.
1
2
3
los arreglos pueden variar y se muestran a modo de ilustración; pueden diferir según su construcción. por favor
5 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 9 4 S Q F T
3 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 7 3 S Q F T
4 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 1 2 9 S Q F T
hable con nuestros asesores de ventas para obtener más detalles.
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A C C O M M O D A T I O N
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TRES CASAS EN HENLEY GATE
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
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T Y P E
B E D S
S Q M
S Q F T
01 Henley Gate Independiente 5 222.4 2,394
02 Regatta House Independiente 3 220.5 2,373
03 Temple Rise Independiente 4 197.8 2,129
T O T A L — T H R E E H O M E S 12
640.7
6,896
Notas
Las áreas son áreas internas brutas aproximadas tomadas de los folletos de parcela aprobados y son
Henley Gate es Parcela 1, Regatta House es Parcela 2 y Temple Rise es Parcela 3. Las tres casas son
indicado tanto en metros cuadrados como en pies cuadrados. No deben utilizarse para exponer ni realizar pedidos. independientes y cada uno tiene estacionamiento fuera de la vía pública, un punto de carga para vehículos eléctricos y un jardín trasero ajardinado. y están sujetos a un estudio medido final.
Henley Gate
P L O T 1
Regatta House
Henley Gate · EXTERIOR
Cada casa tiene acabados según las especificaciones completas de Rivium: calefacción por bomba de calor con fuente de aire y suelo radiante. calefacción, energía solar fotovoltaica con inversor, cocina sin tiradores y baños totalmente alicatados. Ver el Página de especificaciones.
P L O T 2
Temple Rise
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Regatta House · EXTERIOR Temple Rise · EXTERIOR
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Cuadro de superficies · Septiembre 2 0 2 6
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F L O O R
P L A N S
PARCELA 01 · Henley Gate
5 DORMITORIO INDEPENDIENTE
2,394 PIES CUADRADOS · 222.4 CUADRADOS M
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
Las dimensiones de la habitación son dimensiones internas máximas y son sólo indicativas. Los planos no están dibujados a escala y no deben usarse para ordenar, replantear o escalar. Todos los planos de esta hoja están dibujados a una escala común. La distribución de los muebles es sólo indicativa. Se entregan ciertas tramas; donde se entrega, el diseño es un reflejo del que se muestra. Computadora
las imágenes generadas son solo indicativas y pueden diferir de las casas construidas.
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R O O M
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PARCELA 01 · Henley Gate
5 DORMITORIO INDEPENDIENTE
2,394 PIES CUADRADOS · 222.4 CUADRADOS M
Planta Baja
Primer Piso
Segundo piso
Sala de estar familiar
7.2 x 7.6 m
Dormitorio principal
7.2 x 3.4 m
Dormitorio 4
4.6 x 3.2 m
23'7" x 24'11"
23'7" x 11'2"
3.8m hasta el Velux
15'1" x 10'6"
Cocina
3.6 x 5.4 m
Suite principal
4.6 x 3.4 m
Dormitorio 5
4.5 x 3.1 m
11'10" x 17'9"
15'1" x 11'2"
3.4m hasta el Velux
14'9" x 10'2"
Comedor
4.9 x 4.5 m
Vestidor principal
2.4 x 2.8 m
Baño
1.9 x 2.2 m
16'1" x 14'9"
7'10" x 9'2"
6'3" x 7'3"
Zona de estar
3.6 x 4.5 m
Baño privado principal
2.4 x 2.0 m
Aterrizaje
1.3 x 2.1 m
11'10" x 14'9"
7'10" x 6'7"
4'3" x 6'11"
Sala de estar
3.4 x 4.7 m
Baño familiar
2.4 x 2.0 m
5.6m hasta el mirador
11'2" x 15'5"
7'10" x 6'7"
Utilidad
2.2 x 2.1 m
Dormitorio 02
3.4 x 4.7 m
7'3" x 6'11"
5.6m hasta el mirador
11'2" x 15'5"
Abrigos
—
Dormitorio 03
3.7 x 4.1 m
12'2" x 13'5"
WC
2.2 x 1.1 m
A/C
2.7 x 1.0 m
7'3" x 3'7"
8'10" x 3'3"
Estudio
2.2 x 2.8 m
Aterrizaje
3.2 x 3.2 m
7'3" x 9'2"
10'6" x 10'6"
Salón
1.3 x 6.3 m
4'3" x 20'8"
De un vistazo
H I G H L I G H T S
Régimen de propiedad
Pleno dominio
— Cocina, comedor y sala familiar de planta abierta en la parte trasera
Distribución
5 dormitorios · Independiente
— Sala de estar formal con mirador y estudio independiente
Superficie interior bruta
222 . 4 M2 / 2,394 pies cuadrados
— Suite principal con vestidor y baño en suite
TRAMA
Trama 1 , Henley Gate
— Dos dormitorios más y un baño familiar en el primer piso
Garantía
Año de garantía 10 para construcción nueva de Build-Zone
— Dos dormitorios en el último piso con baño y tragaluces
— Jardín trasero ajardinado y estacionamiento fuera de la vía pública
Aspectos destacados de la memoria de calidades
— Bomba de calor aerotérmica con suelo radiante
— Paneles solares/PV con inversor, precableados para batería
— Cocina sin tiradores, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Siemens
— Baños y suites completamente alicatados en porcelanato
— Doble acristalamiento UPVC negro con vidrio laminado acústico
— Punto de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento seguro de bicicletas
Las dimensiones de la habitación son dimensiones internas máximas y son sólo indicativas. Los planos no están dibujados a escala y no deben usarse para ordenar, replantear o escalar. Todos los planos de esta hoja están dibujados a una escala común. La distribución de los muebles es sólo indicativa. Se entregan ciertas tramas; donde se entrega, el diseño es un reflejo del que se muestra. Computadora las imágenes generadas son solo indicativas y pueden diferir de las casas construidas.
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Memoria de calidades
Henley Gate · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Cada casa tiene acabados con el mismo estándar considerado: materiales atemporales, detalles elegantes y acabados excepcionales en todas partes.
ELECTRICIDAD e iluminación
— Puntos de TV, incluido CAT6, a la sala de estar y los dormitorios
— BT apunta al armario
— Accesorios de iluminación LED en todas partes
— Sistema de alarma
— Paneles solares/fotovoltaicos con inversor y preinstalación para batería
— Puertas de entrada de seguridad contemporáneas
— Vidrio laminado acústico y de seguridad en todas las ventanas
— Ventanas negras de doble acristalamiento de UPVC de bajo mantenimiento
O U T D O O R F E A T U R E S
— Estacionamiento fuera de la vía pública para cada parcela
— Punto de carga de vehículos eléctricos en cada parcela
— Almacenamiento seguro de ciclos dedicado
— Jardines traseros ajardinados
K I T C H E N
— Suelos de parquet con calefacción por suelo radiante
— Cocina sin tiradores de diseño contemporáneo
— Encimera de cuarzo y respaldo de altura completa
— Fregadero y grifo monomando de acero inoxidable
— Horno integrado Siemens con cajón calentador
— Horno combinado microondas integrado Siemens
— Placa de inducción Siemens con extractor
— Nevera de altura completa integrada Siemens
— Congelador bajo encimera Siemens en servicio público
— Lavavajillas integrado Siemens
— Luces empotrables de techo LED
— Iluminación LED debajo del armario
U T I L I T Y & P A N T R Y
— Lavadora y secadora separadas incluidas.
— Muebles totalmente equipados con iluminación LED debajo del armario.
— Encimeras de cuarzo
M A S T E R E N - S U I T E
— Ducha independiente totalmente equipada
E N S U I T E S
— Muebles empotrados completamente amueblados en todos los baños.
— Duchas termostáticas con rociadores tipo lluvia en todas partes
— Toalleros calefactables estilo escalera
— Pisos y revestimientos porcelánicos
— Baños completamente amueblados
— Enchufes para afeitadoras y puntos de carga en todos los muebles empotrados
— Encimeras de cuarzo
Decoración y ACABADOS
— Calefacción central mediante bomba de calor aerotérmica
— Calefacción por suelo radiante en planta baja y primer piso. último piso radiadores (cuando corresponda)
— Armarios empotrados en dormitorios 1 y 2
— Puertas contemporáneas con manijas y accesorios negros
— Alfombra de alta calidad en todas las habitaciones
— Hall de entrada y comedor con revestimiento de porcelana
— Más suelos de madera en toda la planta baja
— Baños completamente alicatados
Garantía
— Año de garantía 10 para construcción nueva de Build-Zone
La especificación mostrada es correcta en el momento de la producción. Puede que no siempre sea posible proporcionar los productos de marca mencionados; en tales casos se proporcionará una alternativa similar. Rivium Homes revisa y actualiza continuamente las especificaciones de todas las viviendas y, por lo tanto, se reserva el derecho de cambiar los detalles de las especificaciones. Fotografías y Las imágenes generadas por computadora representan interiores típicos del Rivium Homes y son solo indicativas. Para obtener detalles completos sobre las especificaciones y acabados actuales, hable con nuestros asesores de ventas.
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L A N D S C A P I N G
Cada vivienda se entrega con su jardín trasero dispuesto y plantado, enmarcado por vallados vallado y cobertura madura hasta los límites del sitio. Los campos
La terraza sale directamente del espacio habitable principal para que se abran la cocina, el comedor y la sala familiar. hacia una habitación exterior utilizable en lugar de hacia un suelo desnudo, con césped nivelado más allá.
Al frente, los caminos de grava y los bordes plantados le dan a cada casa su propio enfoque, con Estacionamiento fuera de la vía pública, un punto de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento seguro y exclusivo para bicicletas en cada parcela.
La plantación que se muestra es sólo indicativa. El paisajismo, los tratamientos de los límites y la plantación se muestran a modo de ilustración y pueden diferir según la construcción.
QUINTESENCIA DE VIVIR
Henley Gate · JARDÍN TRASERO
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ESPACIO PARA HACER EL TUYO
Un jardín con posibilidad.
APROX. 10 m x 33 m
Abre los plegables y deja que la terraza se convierta en parte de tu día a día. Explore la posibilidad de una importante oficina en el jardín, gimnasio, estudio y entretenimiento. El generoso jardín trasero ajardinado ofrece espacio para comer, jugar, plantar y una sala larga o cocina al aire libre: un futuro jardín adaptado a su vida. tardes de verano.
Medidas del jardín suministradas por el equipo técnico, 27 Septiembre 2026, y aproximadas. No se incluyen estructuras futuras; sujeto a las limitaciones del sitio y a los permisos necesarios. Las imágenes y el paisajismo son orientativos.
Rivium / Henley Gate
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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Descubre el área local
Sonning Common es un pueblo Oxfordshire muy solicitado, idealmente ubicado a solo cinco millas de Henley on Thames y de fácil acceso. de Reading y London Paddington.
Rodeado por la campiña ondulada del área de excepcional belleza natural de Chiltern Hills, el pueblo ofrece un equilibrio excepcional de tranquilidad y conectividad rural, lo que la hace particularmente atractiva para los viajeros, las familias y las personas que viajan diariamente a Londres.
R I V E R S I D E W A L K S N E A R B Y
Los residentes se benefician de una sólida atmósfera comunitaria, tiendas locales independientes, pubs y restaurantes de buena reputación y acceso a altamente considera escuelas estatales e independientes.
Con la estación de Reading que ofrece trenes rápidos al centro de Londres y excelentes conexiones por carretera a través de M4 y M40,, Sonning Common sigue siendo
una de las ubicaciones más deseadas para compradores que buscan casas de lujo en Oxfordshire con un entorno rural y fácil acceso a la capital.
Conexiones
Henley-on-Thames
sobre millas 5
Lectura
sobre millas 5
Estación de lectura: London Paddington desde unos minutos 23
Colinas de Chiltern AONB
en la puerta
M4 y M40
excelentes conexiones por carretera
O P E N C O U N T R Y S I D E B E Y O N D T H E D E V E L O P M E N T
Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados y se proporcionan únicamente como guía.
QUINTESENCIA DE VIVIR
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C H I L T E R N S F O O T P A T H S · L I F E S T Y L E I M A G E
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VIDA DE PUEBLO. HENLEY CERCA.
Aprovecha cada día más.
Mesas y mercados locales
Educación y vida familiar
Río, campo y cultura Disfrute de los pubs del pueblo, incluido Butchers Arms, y las opciones locales incluyen Sonning Common Primary, camine por Peppard Common y explore Grays. Hare & Hounds, Orwells para cenar, y Kidmore End Primary y Maiden Erlegh Chiltern Court o visite Stonor Park. Regata Henley Royal, el Bottle & Glass Inn en Binfield Heath. Explora el borde. El área más amplia incluye Reading School, Henley Festival y el Kenton Theatre enriquecen el El mercado artesanal dominical de Caversham y Kendrick de Henley, Shiplake College y The Oratory. calendario local, aproximadamente a cinco millas de su mercados de agricultores y artesanías. Aplican criterios de admisión y disponibilidad. casa de pueblo.
PRÓXIMAMENTE: Rivium confirma que está previsto reabrir el cercano Bird in Hand en Peppard Road como bar de cócteles de lujo y restaurante indio. Fecha de apertura por anunciar.
Rivium / Henley Gate
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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AJUSTE DE PAÍS. CONEXIONES DE LA CIUDAD.
Un ritmo diferente.
Una vida conectada.
Paddington desde aproximadamente 23 minutos Servicios GWR rápidos seleccionados de Reading. Tiempo de tren de estación a estación; permitir tiempo adicional para llegar a la estación.
La línea Isabel
Los servicios desde Reading y Twyford llegan al centro de Londres. Henley-on-Thames la estación conecta con Twyford a través del ramal GWR.
Conexiones de autobús y carretera
Pink 25 vincula Sonning Common con Reading, con viajes seleccionados de 25a rosa. H1 es
un servicio de mercado de los jueves a Henley, excepto festivos. Enlaces viales más amplios
incluye M4 y M40.
Concierte su visita privada.
0333 110 0333
sales@rivium.co.uk
rivium.co.uk
Rivium / Henley Gate
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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Q U I N T E S S E N C E
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L I V I N G
Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
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Consultas de ventas · sales@rivium.co.uk
Los detalles contenidos en este folleto pretenden ser una guía únicamente y no deben considerarse una declaración de hecho. No forman la base de un contrato ni de ninguna parte del mismo. Los planes no son dibujado a escala; Se cree que las descripciones, distancias y toda otra información son correctas, pero no se garantiza de ninguna manera su exactitud. Por lo tanto, cualquier posible comprador debe satisfacer ellos mismos mediante inspección o de otro modo en cuanto a su corrección. Las dimensiones de las habitaciones son las dimensiones internas máximas y la distribución de los muebles es sólo indicativa y no debe utilizarse para realizar pedidos. replanteo o escalamiento. Las imágenes generadas por computadora se incluyen únicamente con fines indicativos. Los tiempos de viaje y distancias mencionadas son aproximados.
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