Texto del folleto traducido
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Regatta House · EXTERIOR
R E G A T T A
H O U S E
S O N N I N G
C O M M O N
QUINTESENCIA DE VIVIR
REVISAR BORRADOR | 8 OCTUBRE 2026
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QUINTESENCIA DE VIVIR
INDIVIDUAL POR DISEÑO
Regatta House
Tres dormitorios. Tres suites privadas.
Completamente a medida. Diseñado y seleccionado a mano por Rivium, con materiales hecho a mano y fabricado para cada hogar.
Sonning Common
APROXIMADAMENTE CINCO MILLAS DE HENLEY-ON-THAMES
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Regatta House, Sonning Common
Una casa independiente de tres dormitorios bellamente proporcionada
Regatta House · DORMITORIO EN LA ÚLTIMA PLANTA
Regatta House es una casa independiente de tres dormitorios bellamente proporcionada que se extiende a aproximadamente 2,373 pies cuadrados.
Cuidadosamente distribuida en tres plantas, la propiedad cuenta con tres generosos dormitorios en suite, cada uno con su propio baño y área de vestidor, que crea una flexibilidad excepcional para personas que reducen su tamaño, parejas profesionales o aquellos que buscan invitados de alta calidad alojamiento.
La planta baja se centra en una amplia cocina, comedor y espacio familiar de planta abierta, complementados con una sala de estar independiente. sala de estar, estudio y cuarto de servicio. Jardines paisajísticos y aparcamiento privado completan este elegante y muy individual. casa.
T H E H O M E I N B R I E F
— Suites de tres dormitorios, cada una con baño y vestidor
— Amplia cocina, comedor y espacio familiar de planta abierta
— Sala de estar independiente con mirador, estudio y lavadero
Regatta House · COCINA CON ENCIMERAS DE CUARZO
— Suite principal en el último piso con vestidor y baño en suite
— Lavadero en la primera planta
— Jardín trasero ajardinado y aparcamiento privado
TRES
2,373
PRIVADO
10 AÑO
viviendas en Henley Gate
pies cuadrados de área interna bruta
jardín y estacionamiento en la entrada garantía de nueva construcción
P E P P A R D R O A D · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K Regatta House · CUARTO DE SERVICIO
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Regatta House · PUERTAS AL JARDÍN TRASERO
R E G A T T A
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T H E
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Regatta House
3 DORMITORIO SEPARADO
2,373 PIES CUADRADOS · 220.5 CUADRADOS M
Regatta House · DORMITORIO PRINCIPAL Regatta House · COCINA, COMEDOR Y SALA FAMILIAR EN ESPACIO ABIERTO
Regatta House · JARDÍN TRASERO Regatta House · CUARTO DE SERVICIO
Las imágenes y fotografías generadas por computadora son solo indicativas y pueden diferir de la casa tal como se construyó.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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Regatta House · SALÓN
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EL ARTE DE HACER UN HOGAR
Carácter, elaborado en cada detalle.
Una llegada distintiva
Textura y profundidad
Ladrillos de barro hechos a mano, quoins de esquina y Cada junta de mortero se rastrilla cuidadosamente a mano para revelar Cabeceras, alféizares e hileras de piedra Portland. el carácter del ladrillo. El mortero hecho a medida es Los generosos pórticos con columnas crean un primer momento memorable color combinado para complementar el ladrillo y impresión. Piedra portland.
Una silueta considerada
Las ventanas oscuras y los detalles arquitectónicos forman un paleta sobria. Los paneles solares empotrados se colocan discretamente dentro del techo, mientras que las linternas vidriadas traen luz espacios habitables traseros.
Rivium / Regatta House
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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La diferencia Rivium
Lo personalizado está de moda
el detalle.
Hermoso para vivir.
Considerado de adentro hacia afuera.
Hecho para el hogar. Cocinas, guardarropas, vestidores, utilidades y tocadores. diseñado y seleccionado a mano por Rivium.
Sustancia detrás del acabado. Carcasas de madera contrachapada 18 mm con chapa texturizada de nogal negro americano y puertas sustanciales de 22 mm y frentes de cajón.
Materiales silenciosamente distintivos. Características de cuero Oxford doble cosido a mano. y juego de ropa de cama entre vidrios en puertas con marco de metal.
Detalle de iluminación y acabados. Tiras LED rebajadas y sin puntos, tejas de gran tamaño, madera pisos con cenefas e incrustaciones de latón, y puertas cortafuegos interiores macizas de 50 mm.
EPC A / BOMBA DE CALOR DE FUENTE DE AIRE / SOLAR FV / GARANTÍA DE ZONA DE CONSTRUCCIÓN DE AÑO 10
Rivium / Regatta House
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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S I T E
P L A N
TRES CASAS EN HENLEY GATE
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
Henley Gate
Regatta House
Temple Rise
El plano del sitio es sólo indicativo y está sujeto a cambios. Paisajismo, linderos y aparcamiento.
1
2
3
los arreglos pueden variar y se muestran a modo de ilustración; pueden diferir según su construcción. por favor
5 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 9 4 S Q F T
3 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 7 3 S Q F T
4 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 1 2 9 S Q F T
hable con nuestros asesores de ventas para obtener más detalles.
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A C C O M M O D A T I O N
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TRES CASAS EN HENLEY GATE
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
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T Y P E
B E D S
S Q M
S Q F T
01 Henley Gate Independiente 5 222.4 2,394
02 Regatta House Independiente 3 220.5 2,373
03 Temple Rise Independiente 4 197.8 2,129
T O T A L — T H R E E H O M E S 12
640.7
6,896
Notas
Las áreas son áreas internas brutas aproximadas tomadas de los folletos de parcela aprobados y son
Henley Gate es Parcela 1, Regatta House es Parcela 2 y Temple Rise es Parcela 3. Las tres casas son
indicado tanto en metros cuadrados como en pies cuadrados. No deben utilizarse para exponer ni realizar pedidos. independientes y cada uno tiene estacionamiento fuera de la vía pública, un punto de carga para vehículos eléctricos y un jardín trasero ajardinado. y están sujetos a un estudio medido final.
Henley Gate
P L O T 1
Regatta House
Henley Gate · EXTERIOR
Cada casa tiene acabados según las especificaciones completas de Rivium: calefacción por bomba de calor con fuente de aire y suelo radiante. calefacción, energía solar fotovoltaica con inversor, cocina sin tiradores y baños totalmente alicatados. Ver el Página de especificaciones.
P L O T 2
Temple Rise
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Regatta House · EXTERIOR Temple Rise · EXTERIOR
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Cuadro de superficies · Septiembre 2 0 2 6
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F L O O R
P L A N S
PARCELA 02 · Regatta House
3 DORMITORIO SEPARADO
2,373 PIES CUADRADOS · 220.5 CUADRADOS M
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
Las dimensiones de la habitación son dimensiones internas máximas y son sólo indicativas. Los planos no están dibujados a escala y no deben usarse para ordenar, replantear o escalar. Todos los planos de esta hoja están dibujados a una escala común. La distribución de los muebles es sólo indicativa. Se entregan ciertas tramas; donde se entrega, el diseño es un reflejo del que se muestra. Computadora
las imágenes generadas son solo indicativas y pueden diferir de las casas construidas.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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PARCELA 02 · Regatta House
3 DORMITORIO SEPARADO
2,373 PIES CUADRADOS · 220.5 CUADRADOS M
Planta Baja
Primer Piso
Segundo piso
Sala de estar familiar
7.23 x 6.0 m
Dormitorio principal
7.2 x 4.7 m
Suite principal
4.6 x 8.3 m
23'9" x 19'8" 5.6m en bahía 23'7" x 15'5" 8.9m en velux 15'1" x 27'3"
Cocina
3.6 x 4.5 m
Vestidor principal
2.5 x 2.7 m
Vestidor principal
1.9 x 5.1 m
11'10" x 14'9"
8'2" x 8'10"
6'3" x 16'9"
Comedor
4.9 x 3.1 m
Baño privado principal
2.5 x 1.7 m
Baño privado principal
2.6 x 2.8 m
16'1" x 10'2"
8'2" x 5'7"
8'6" x 9'2"
Zona de estar
3.6 x 4.5 m
Dormitorio 2
7.2 x 3.4 m
Armario de ropa blanca
—
11'10" x 14'9"
23'7" x 11'2"
Sala de estar
3.43 x 4.7 m
Vestidor del dormitorio 2
2.5 x 2.4 m
5.6m hasta el mirador
11'3" x 15'5"
8'2" x 7'10"
Estudio
2.2 x 2.8 m
Baño privado del dormitorio 2
2.5 x 1.8 m
7'3" x 9'2"
8'2" x 5'11"
Utilidad
2.2 x 2.1 m
Lavadero
2.5 x 1.7 m
7'3" x 6'11"
8'2" x 5'7"
WC
2.2 x 1.1 m
A/C
2.7 x 1.0 m
7'3" x 3'7"
8'10" x 3'3"
Salón
1.3 x 6.3 m
Aterrizaje
1.8 x 3.2 m
4'3" x 20'8"
5'11" x 10'6"
De un vistazo
H I G H L I G H T S
Régimen de propiedad
Pleno dominio
— Suites de tres dormitorios, cada una con baño y vestidor
Distribución
3 dormitorios · vivienda independiente
— Amplia cocina, comedor y espacio familiar de planta abierta
Superficie interior bruta
220 . 5 M2 / 2 , 373 Pies cuadrados
— Sala de estar independiente con mirador, estudio y lavadero
TRAMA
Trama 2 , Henley Gate
— Suite principal en el último piso con vestidor y baño en suite
Garantía
Año de garantía 10 para construcción nueva de Build-Zone
— Lavadero en la primera planta
— Jardín trasero ajardinado y aparcamiento privado
Aspectos destacados de la memoria de calidades
— Bomba de calor aerotérmica con suelo radiante
— Paneles solares/PV con inversor, precableados para batería
— Cocina sin tiradores, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Siemens
— Baños y suites completamente alicatados en porcelanato
— Doble acristalamiento UPVC negro con vidrio laminado acústico
— Punto de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento seguro de bicicletas
Las dimensiones de la habitación son dimensiones internas máximas y son sólo indicativas. Los planos no están dibujados a escala y no deben usarse para ordenar, replantear o escalar. Todos los planos de esta hoja están dibujados a una escala común. La distribución de los muebles es sólo indicativa. Se entregan ciertas tramas; donde se entrega, el diseño es un reflejo del que se muestra. Computadora las imágenes generadas son solo indicativas y pueden diferir de las casas construidas.
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Memoria de calidades
Regatta House · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Cada casa tiene acabados con el mismo estándar considerado: materiales atemporales, detalles elegantes y acabados excepcionales en todas partes.
ELECTRICIDAD e iluminación
— Puntos de TV, incluido CAT6, a la sala de estar y los dormitorios
— BT apunta al armario
— Accesorios de iluminación LED en todas partes
— Sistema de alarma
— Paneles solares/fotovoltaicos con inversor y preinstalación para batería
— Puertas de entrada de seguridad contemporáneas
— Vidrio laminado acústico y de seguridad en todas las ventanas
— Ventanas negras de doble acristalamiento de UPVC de bajo mantenimiento
O U T D O O R F E A T U R E S
— Estacionamiento fuera de la vía pública para cada parcela
— Punto de carga de vehículos eléctricos en cada parcela
— Almacenamiento seguro de ciclos dedicado
— Jardines traseros ajardinados
K I T C H E N
— Suelos de parquet con calefacción por suelo radiante
— Cocina sin tiradores de diseño contemporáneo
— Encimera de cuarzo y respaldo de altura completa
— Fregadero y grifo monomando de acero inoxidable
— Horno integrado Siemens con cajón calentador
— Horno combinado microondas integrado Siemens
— Placa de inducción Siemens con extractor
— Nevera de altura completa integrada Siemens
— Congelador bajo encimera Siemens en servicio público
— Lavavajillas integrado Siemens
— Luces empotrables de techo LED
— Iluminación LED debajo del armario
U T I L I T Y & P A N T R Y
— Lavadora y secadora separadas incluidas.
— Muebles totalmente equipados con iluminación LED debajo del armario.
— Encimeras de cuarzo
M A S T E R E N - S U I T E
— Baño doble con toalleros tipo escalera calefactables para él y para ella
— Ducha independiente totalmente equipada
E N S U I T E S
— Muebles empotrados completamente amueblados en todos los baños.
— Duchas termostáticas con rociadores tipo lluvia en todas partes
— Toalleros calefactables estilo escalera
— Pisos y revestimientos porcelánicos
— Baños completamente amueblados
— Enchufes para afeitadoras y puntos de carga en todos los muebles empotrados
— Encimeras de cuarzo
Decoración y ACABADOS
— Calefacción central mediante bomba de calor aerotérmica
— Calefacción por suelo radiante en planta baja y primer piso. último piso radiadores (cuando corresponda)
— Armarios empotrados en dormitorios 1 y 2
— Puertas contemporáneas con manijas y accesorios negros
— Alfombra de alta calidad en todas las habitaciones
— Hall de entrada y comedor con revestimiento de porcelana
— Más suelos de madera en toda la planta baja
— Baños completamente alicatados
Garantía
— Año de garantía 10 para construcción nueva de Build-Zone
La especificación mostrada es correcta en el momento de la producción. Puede que no siempre sea posible proporcionar los productos de marca mencionados; en tales casos se proporcionará una alternativa similar. Rivium Homes revisa y actualiza continuamente las especificaciones de todas las viviendas y, por lo tanto, se reserva el derecho de cambiar los detalles de las especificaciones. Fotografías y Las imágenes generadas por computadora representan interiores típicos del Rivium Homes y son solo indicativas. Para obtener detalles completos sobre las especificaciones y acabados actuales, hable con nuestros asesores de ventas.
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L A N D S C A P I N G
Cada vivienda se entrega con su jardín trasero dispuesto y plantado, enmarcado por vallados vallado y cobertura madura hasta los límites del sitio. Los campos
La terraza sale directamente del espacio habitable principal para que se abran la cocina, el comedor y la sala familiar. hacia una habitación exterior utilizable en lugar de hacia un suelo desnudo, con césped nivelado más allá.
Al frente, los caminos de grava y los bordes plantados le dan a cada casa su propio enfoque, con Estacionamiento fuera de la vía pública, un punto de carga para vehículos eléctricos y almacenamiento seguro y exclusivo para bicicletas en cada parcela.
La plantación que se muestra es sólo indicativa. El paisajismo, los tratamientos de los límites y la plantación se muestran a modo de ilustración y pueden diferir según la construcción.
QUINTESENCIA DE VIVIR
Regatta House · JARDÍN TRASERO
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ESPACIO PARA HACER EL TUYO
Un jardín con posibilidad.
APROX. 8.9 m x 32 m
Abre los plegables y deja que la terraza se convierta en parte de tu día a día. Explore la posibilidad de una importante oficina en el jardín, gimnasio, estudio y entretenimiento. El generoso jardín trasero ajardinado ofrece espacio para comer, jugar, plantar y una sala larga o cocina al aire libre: un futuro jardín adaptado a su vida. tardes de verano.
Medidas del jardín suministradas por el equipo técnico, 27 Septiembre 2026, y aproximadas. No se incluyen estructuras futuras; sujeto a las limitaciones del sitio y a los permisos necesarios. Las imágenes y el paisajismo son orientativos.
Rivium / Regatta House
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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Descubre el área local
Sonning Common es un pueblo Oxfordshire muy solicitado, idealmente ubicado a solo cinco millas de Henley on Thames y de fácil acceso. de Reading y London Paddington.
Rodeado por la campiña ondulada del área de excepcional belleza natural de Chiltern Hills, el pueblo ofrece un equilibrio excepcional de tranquilidad y conectividad rural, lo que la hace particularmente atractiva para los viajeros, las familias y las personas que viajan diariamente a Londres.
R I V E R S I D E W A L K S N E A R B Y
Los residentes se benefician de una sólida atmósfera comunitaria, tiendas locales independientes, pubs y restaurantes de buena reputación y acceso a altamente considera escuelas estatales e independientes.
Con la estación de Reading que ofrece trenes rápidos al centro de Londres y excelentes conexiones por carretera a través de M4 y M40,, Sonning Common sigue siendo
una de las ubicaciones más deseadas para compradores que buscan casas de lujo en Oxfordshire con un entorno rural y fácil acceso a la capital.
Conexiones
Henley-on-Thames
sobre millas 5
Lectura
sobre millas 5
Estación de lectura: London Paddington desde unos minutos 23
Colinas de Chiltern AONB
en la puerta
M4 y M40
excelentes conexiones por carretera
O P E N C O U N T R Y S I D E B E Y O N D T H E D E V E L O P M E N T
Las distancias y los tiempos de viaje son aproximados y se proporcionan únicamente como guía.
QUINTESENCIA DE VIVIR
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VIDA DE PUEBLO. HENLEY CERCA.
Aprovecha cada día más.
Mesas y mercados locales
Educación y vida familiar
Río, campo y cultura Disfrute de los pubs del pueblo, incluido Butchers Arms, y las opciones locales incluyen Sonning Common Primary, camine por Peppard Common y explore Grays. Hare & Hounds, Orwells para cenar, y Kidmore End Primary y Maiden Erlegh Chiltern Court o visite Stonor Park. Regata Henley Royal, el Bottle & Glass Inn en Binfield Heath. Explora el borde. El área más amplia incluye Reading School, Henley Festival y el Kenton Theatre enriquecen el El mercado artesanal dominical de Caversham y Kendrick de Henley, Shiplake College y The Oratory. calendario local, aproximadamente a cinco millas de su mercados de agricultores y artesanías. Aplican criterios de admisión y disponibilidad. casa de pueblo.
PRÓXIMAMENTE: Rivium confirma que está previsto reabrir el cercano Bird in Hand en Peppard Road como bar de cócteles de lujo y restaurante indio. Fecha de apertura por anunciar.
Rivium / Regatta House
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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AJUSTE DE PAÍS. CONEXIONES DE LA CIUDAD.
Un ritmo diferente.
Una vida conectada.
Paddington desde aproximadamente 23 minutos Servicios GWR rápidos seleccionados de Reading. Tiempo de tren de estación a estación; permitir tiempo adicional para llegar a la estación.
La línea Isabel
Los servicios desde Reading y Twyford llegan al centro de Londres. Henley-on-Thames la estación conecta con Twyford a través del ramal GWR.
Conexiones de autobús y carretera
Pink 25 vincula Sonning Common con Reading, con viajes seleccionados de 25a rosa. H1 es
un servicio de mercado de los jueves a Henley, excepto festivos. Enlaces viales más amplios
incluye M4 y M40.
Concierte su visita privada.
0333 110 0333
sales@rivium.co.uk
rivium.co.uk
Rivium / Regatta House
BORRADOR PARA REVISIÓN / OCTUBRE 2026
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Q U I N T E S S E N C E
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Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Rivium . C O . U K
Consultas de ventas · sales@rivium.co.uk
Los detalles contenidos en este folleto pretenden ser una guía únicamente y no deben considerarse una declaración de hecho. No forman la base de un contrato ni de ninguna parte del mismo. Los planes no son dibujado a escala; Se cree que las descripciones, distancias y toda otra información son correctas, pero no se garantiza de ninguna manera su exactitud. Por lo tanto, cualquier posible comprador debe satisfacer ellos mismos mediante inspección o de otro modo en cuanto a su corrección. Las dimensiones de las habitaciones son las dimensiones internas máximas y la distribución de los muebles es sólo indicativa y no debe utilizarse para realizar pedidos. replanteo o escalamiento. Las imágenes generadas por computadora se incluyen únicamente con fines indicativos. Los tiempos de viaje y distancias mencionadas son aproximados.
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