Testo della brochure tradotto
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Temple Rise · ESTERNO
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C O M M O N
QUINTESSENZA DEL VIVERE
BOZZA DI REVISIONE | 8 OTTOBRE 2026
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QUINTESSENZA DEL VIVERE
INDIVIDUALE PER DESIGN
Temple Rise
Quattro camere matrimoniali. Due piani.
Completamente su misura. Progettato e selezionato a mano da Rivium, con materiali fatto a mano e confezionato per ogni casa.
Sonning Common
CIRCA CINQUE MIGLIA DA HENLEY-ON-THAMES
BOZZA DI REVISIONE | 8 OTTOBRE 2026
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Temple Rise, Sonning Common
Una casa indipendente ben bilanciata con quattro camere da letto
Temple Rise · LOCALE DI SERVIZIO
Temple Rise è una casa indipendente ben bilanciata con quattro camere da letto che si estende per circa 2,129 piedi quadrati.
L'alloggio è stato attentamente progettato per offrire uno spazio abitativo flessibile, con una spaziosa cucina a pianta aperta e un ambiente familiare zona completata da un soggiorno separato e uno studio.
La camera principale e la seconda hanno ciascuna un bagno privato; un bagno familiare serve le altre due camere da letto. Il parcheggio privato e un giardino paesaggistico sul retro aumentano il fascino di questa casa di villaggio attentamente organizzata.
T H E H O M E I N B R I E F
— Spaziosa cucina a pianta aperta, soggiorno e sala da pranzo familiare
— Salotto separato con baia e studio dedicato
— Camera principale con bagno privato
— Camera due con bagno privato; due ulteriori camere da letto
— Bagno familiare contemporaneo
Temple Rise · CUCINA, ZONA PRANZO E SOGGIORNO A PIANTA APERTA
— Giardino paesaggistico sul retro e parcheggio privato
TRE
2,129
PRIVATO
10 ANNO
case a Henley Gate
superficie interna lorda mq
giardino e posto auto carrabile garanzia di nuova costruzione
P E P P A R D R O A D · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K Temple Rise · STUDIO
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Temple Rise · SALOTTO
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Temple Rise
4 CAMERA DA LETTO INDIPENDENTE
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
Temple Rise · CAMERA PADRONALE Temple Rise · CAMERA DA LETTO
Temple Rise · GIARDINO POSTERIORE Temple Rise · CUCINA, ZONA PRANZO E SOGGIORNO A PIANTA APERTA
Le immagini e le fotografie generate al computer sono puramente indicative e potrebbero differire dalla casa così come costruita.
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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Temple Rise · CAMERA DA LETTO
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L'ARTE DI FARE CASA
Carattere, curato in ogni dettaglio.
Un arrivo distintivo
Texture e profondità
Muratura in argilla fatta a mano, conci angolari e Ogni giunto di malta viene accuratamente rastrellato a mano per rivelarlo Testate, davanzali e marcapiani in pietra Portland. il carattere del mattoncino. La malta su misura è I generosi portici con colonne creano un primo memorabile colori abbinati per completare la muratura e impressione. Pietra di Portland.
Una silhouette ponderata
Finestre scure e dettagli architettonici formano a tavolozza sobria. I pannelli solari a filo siedono discretamente all'interno del tetto, mentre lanterne vetrate portano la luce all'interno spazi abitativi posteriori.
Rivium / Temple Rise
BOZZA PER REVISIONE / OTTOBRE 2026
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La differenza Rivium
Su misura è arrivato
il dettaglio.
Bello con cui convivere.
Considerato dall'interno.
Fatto per la casa. Cucine, armadi, spogliatoi, servizi e vanità progettato e selezionato manualmente da Rivium.
Sostanza dietro il traguardo. 18 mm carcasse in legno multistrato con impiallacciatura di noce nero americano testurizzato e consistenti ante 22 mm e frontali dei cassetti.
Materiali discretamente distintivi. Caratteristiche in doppia pelle Oxford cucita a mano e biancheria incastonata tra i vetri nelle caratteristiche ante con telaio in metallo.
Luce e dettagli di finitura. Strisce LED ribassate e senza punti, piastrelle di grandi dimensioni, legno pavimenti con bordi e inserti in ottone, e porte tagliafuoco interne massicce da 50 mm.
EPC A / POMPA DI CALORE A SORGENTE ARIA / SOLARE FOTOVOLTAICO / 10-ANNO BUILD-ZONE GARANZIA
Rivium / Temple Rise
BOZZA PER REVISIONE / OTTOBRE 2026
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TRE CASE A HENLEY GATE
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
Henley Gate
Regatta House
Temple Rise
La planimetria è puramente indicativa e soggetta a modifiche. Paesaggistica, confini e parcheggio
1
2
3
le disposizioni possono variare e sono mostrate a scopo illustrativo; possono differire come costruiti. Per favore
5 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 9 4 S Q F T
3 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 7 3 S Q F T
4 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 1 2 9 S Q F T
rivolgiti ai nostri consulenti commerciali per ulteriori dettagli. La malta specializzata in colori abbinati
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A C C O M M O D A T I O N
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TRE CASE A HENLEY GATE
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
P L O T
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T Y P E
B E D S
S Q M
S Q F T
01 Henley Gate Staccato 5 222.4 2,394
02 Regatta House Staccato 3 220.5 2,373
03 Temple Rise Staccata 4 197.8 2,129
T O T A L — T H R E E H O M E S 12
640.7
6,896
Note
Le superfici sono approssimative superfici interne lorde ricavate dalle brochure delle parcelle approvate e sono
Henley Gate è il terreno 1, Regatta House è il terreno 2 e Temple Rise è il terreno 3. Tutte e tre le case sono
indicato sia in metri quadrati che in piedi quadrati. Non devono essere utilizzati per esporre o ordinare indipendenti e ciascuno ha un parcheggio fuori strada, un punto di ricarica per veicoli elettrici e un giardino paesaggistico sul retro. e sono soggetti a rilievo dimensionale finale.
Henley Gate
P L O T 1
Regatta House
Henley Gate · ESTERNO
Ogni casa è rifinita secondo le specifiche complete di Rivium: riscaldamento con pompa di calore ad aria con pavimento riscaldamento, solare fotovoltaico con inverter, cucina senza maniglie e bagni completamente piastrellati. Vedi il Pagina delle specifiche.
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Temple Rise
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Regatta House · ESTERNO Temple Rise · ESTERNO
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Prospetto degli spazi abitativi · Settembre 2 0 2 6
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LOTTO 03 · Temple Rise
4 CAMERA DA LETTO INDIPENDENTE
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
SONNING COMMON · OXFORDSHIRE RG4 9NJ
Le dimensioni della stanza sono dimensioni interne massime e sono puramente indicative. Le planimetrie non sono disegnate in scala e non devono essere utilizzate per ordinare, allestire o ridimensionare. Tutti i piani su questo foglio sono disegnati secondo una scala comune. Le disposizioni degli arredi sono puramente indicative. Vengono consegnati alcuni appezzamenti; dove consegnato, il layout è un'immagine speculare di quello mostrato. Calcolatore
le immagini generate sono puramente indicative e potrebbero differire dalle case così come costruite.
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LOTTO 03 · Temple Rise
4 CAMERA DA LETTO INDIPENDENTE
2,129 SQ FT · 197.8 SQ M
Piano Terra
Primo Piano
R O O F
Soggiorno familiare (K/L/D)
7.2 x 7.6 m
Camera padronale
3.7 x 5.5 m
Tetto piano
—
23'7" x 24'11"
12'2" x 18'1"
Cucina
3.6 x 6.7 m
Bagno padronale privato
2.4 x 1.5 m
11'10" x 22'0"
7'10" x 4'11"
Pranzo
3.6 x 3.3 m
Camera da letto 2
3.4 x 6.5 m
11'10" x 10'10"
11'2" x 21'4"
Soggiorno
3.6 x 4.3 m
Bagno privato
2.0 x 1.7 m
11'10" x 14'1"
6'7" x 5'7"
Soggiorno
3.4 x 4.7 m
Camera da letto 3
3.4 x 4.7 m
5.7m fino al bovindo
11'2" x 15'5"
11'2" x 15'5"
Studio
2.2 x 2.9 m
Camera da letto 4
3.7 x 4.0 m
7'3" x 9'6"
12'2" x 13'1"
Utilità
2.2 x 2.1 m
Bagno di famiglia
2.4 x 2.0 m
7'3" x 6'11"
7'10" x 6'7"
WC
2.2 x 1.1 m
Atterraggio
2.4 x 3.2 m
7'3" x 3'7"
7'10" x 10'6"
Sala
1.3 x 6.3 m
Armadio asciugabiancheria (A/C)
1.9 x 1.0 m
4'3" x 20'8"
6'3" x 3'3"
Cappotti
1.8 x 0.8 m
5'11" x 2'7"
A colpo d'occhio
H I G H L I G H T S
Regime di proprietà
Piena proprietà (Freehold)
— Spaziosa cucina a pianta aperta, soggiorno e sala da pranzo familiare
Spazi abitativi
4 camere da letto · Indipendente
— Salotto separato con baia e studio dedicato
Superficie interna lorda
197 . 8 MQ / 2 , 129 Mq
— Camera principale con bagno privato
TRAMA
Trama 3 , Henley Gate
— Camera due con bagno privato; due ulteriori camere da letto
Garanzia
10 anni di garanzia Build-Zone su nuova costruzione
— Bagno familiare contemporaneo
— Giardino paesaggistico sul retro e parcheggio privato
Punti salienti del capitolato
— Pompa di calore ad aria con riscaldamento a pavimento
— Pannelli solari/fotovoltaici con inverter, precablati per batteria
— Cucina senza maniglie, piani in quarzo, elettrodomestici Siemens
— Bagni completamente piastrellati e en suite in porcellana
— Doppi vetri UPVC neri con vetro laminato acustico
— Punto di ricarica per veicoli elettrici e deposito sicuro per biciclette
Le dimensioni della stanza sono dimensioni interne massime e sono puramente indicative. Le planimetrie non sono disegnate in scala e non devono essere utilizzate per ordinare, allestire o ridimensionare. Tutti i piani su questo foglio sono disegnati secondo una scala comune. Le disposizioni degli arredi sono puramente indicative. Vengono consegnati alcuni appezzamenti; dove consegnato, il layout è un'immagine speculare di quello mostrato. Calcolatore le immagini generate sono puramente indicative e potrebbero differire dalle case così come costruite.
BOZZA DI REVISIONE | 8 OTTOBRE 2026
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Capitolato
Temple Rise · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Ogni casa è rifinita secondo gli stessi standard considerati: materiali senza tempo, dettagli eleganti e finiture eccezionali ovunque.
IMPIANTO ELETTRICO e illuminazione
— Punti TV inclusi CAT6 nella zona giorno e nelle camere da letto
— BT punta all'armadio
— Apparecchi di illuminazione a LED ovunque
— Sistema di allarme
— Pannelli solari/PV completi di inverter e predisposizione elettrica per batteria
— Porte d'ingresso di sicurezza contemporanee
— Vetro stratificato di sicurezza e acustico su tutte le finestre
— Finestre con doppi vetri in UPVC nero a bassa manutenzione
O U T D O O R F E A T U R E S
— Parcheggio fuori strada per ogni lotto
— Punto di ricarica per veicoli elettrici in ogni piazzola
— Deposito sicuro di biciclette dedicate
— Giardini posteriori paesaggistici
K I T C H E N
— Pavimenti in legno multistrato con riscaldamento a pavimento
— Cucina senza maniglie dal design contemporaneo
— Piano di lavoro in quarzo e alzatina a tutta altezza
— Lavello e miscelatore in acciaio inox
— Forno integrato Siemens con cassetto scaldavivande
— Forno combinato microonde integrato Siemens
— Piano cottura a induzione Siemens con cappa aspirante
— Frigo integrato Siemens a tutta altezza
— Congelatore da sottobanco Siemens in servizio
— Lavastoviglie integrata Siemens
— Plafoniere a LED da incasso
— Illuminazione LED sottopensile
U T I L I T Y & P A N T R Y
— Lavatrice e asciugatrice separata in dotazione
— Mobile completamente attrezzato con illuminazione a LED sotto l'armadio
— Piani di lavoro in quarzo
M A S T E R E N - S U I T E
— Doccia separata e completamente attrezzata
E N S U I T E S
— Mobili su misura completamente arredati per tutti i bagni
— Docce termostatiche con soffioni a pioggia ovunque
— Termoarredo a scala
— Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato
— Bagni completamente arredati
— Prese per rasoi e punti di ricarica su tutti i mobili montati
— Piani di lavoro in quarzo
Decorazione e FINITURE
— Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore ad aria
— Riscaldamento a pavimento al piano terra e primo. Ultimo piano radiatori (ove previsto)
— Armadi a muro per camere 1 e 2
— Porte contemporanee con maniglie e accessori neri
— Moquette di alta qualità in tutte le camere
— Ingresso e zona pranzo piastrellati in gres porcellanato
— Ulteriori solai in legno in tutto il piano terra
— Bagni completamente piastrellati
Garanzia
— 10 anni di garanzia Build-Zone su nuova costruzione
Le specifiche riportate sono corrette al momento della produzione. Potrebbe non essere sempre possibile fornire i prodotti di marca a cui si fa riferimento; in tali casi verrà fornita un'alternativa simile. Rivium Homes rivede e aggiorna continuamente le specifiche di tutte le case e pertanto si riserva il diritto di modificare i dettagli delle specifiche. Photographs and Le immagini generate al computer raffigurano gli interni tipici della Rivium Homes e sono solo indicative. Per i dettagli completi relativi alle specifiche e alle finiture attuali, rivolgersi ai nostri consulenti di vendita.
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L A N D S C A P I N G
Ogni abitazione viene consegnata con il giardino retrostante predisposto e piantumato, incorniciato da persiane recinzione e copertura matura ai confini del sito. I campi
Il terrazzamento si estende direttamente dallo spazio abitativo principale in modo che si aprano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno su locale esterno utilizzabile anziché su terreno nudo, con oltre prato pianeggiante.
Sul davanti, vialetti in ghiaia e bordi piantumati conferiscono a ogni casa il proprio approccio, con parcheggio fuori strada, un punto di ricarica per veicoli elettrici e un deposito custodito dedicato per biciclette in ogni piazzola.
La piantina mostrata è solo indicativa. L'abbellimento, i trattamenti di confine e la piantumazione sono mostrati a scopo illustrativo e potrebbero differire da quelli realizzati.
QUINTESSENZA DEL VIVERE
Temple Rise · GIARDINO POSTERIORE
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SPAZIO PER CREARE IL TUO
Un giardino con possibilità.
CIRCA. 8m x 36m
Apri le porte bifold e lascia che il terrazzo diventi parte della vita di tutti i giorni. Esplora la possibilità di un sostanziale ufficio in giardino, palestra, studio, intrattenimento Il generoso giardino paesaggistico sul retro offre spazio per pranzare, giocare, piantare e una lunga stanza o cucina all'aperto: un futuro giardino modellato intorno alla tua vita. sere d'estate.
Misure del giardino fornite dal team tecnico, 27 settembre 2026, e approssimative. Non sono incluse le strutture future; soggetto a vincoli di sito e alle eventuali autorizzazioni necessarie. Le immagini e il paesaggio sono indicativi.
Rivium / Temple Rise
BOZZA PER REVISIONE / OTTOBRE 2026
BOZZA DI REVISIONE | 8 OTTOBRE 2026
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Scopri il territorio
Sonning Common è un villaggio Oxfordshire molto ricercato, idealmente posizionato a sole cinque miglia da Henley on Thames e facilmente raggiungibile di Reading e Londra Paddington.
Circondato dalla campagna ondulata dell'area di straordinaria bellezza naturale delle Chiltern Hills, il villaggio offre un eccezionale equilibrio di Tranquillità rurale e connettività, che lo rendono particolarmente attraente per i pendolari, le famiglie e i residenti di Londra.
R I V E R S I D E W A L K S N E A R B Y
I residenti beneficiano di una forte atmosfera comunitaria, di negozi locali indipendenti, di pub e ristoranti rinomati e dell'accesso a servizi altamente riguardava le scuole statali e indipendenti.
Con la stazione di Reading che fornisce treni veloci per il centro di Londra e ottimi collegamenti stradali tramite M4 e M40,, Sonning Common continua ad essere
uno dei luoghi più desiderabili per gli acquirenti che cercano case di lusso a Oxfordshire con dintorni di campagna e comodo accesso a la capitale.
Collegamenti
Henley-on-Thames
circa 5 miglia
Lettura
circa 5 miglia
Stazione di lettura — Londra Paddington da circa 23 minuti
Chiltern Hills AONB
sulla porta di casa
M4 e M40
ottimi collegamenti stradali
O P E N C O U N T R Y S I D E B E Y O N D T H E D E V E L O P M E N T
Le distanze e i tempi di percorrenza sono approssimativi e vengono forniti solo a titolo indicativo.
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S A L E S @ Rivium . C O . U K
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VITA DEL VILLAGGIO. HENLEY VICINO.
Ottieni di più da ogni giorno.
Tavoli e mercati locali
Educazione e vita familiare
Fiume, campagna e cultura Goditi i pub del villaggio tra cui Butchers Arms e le opzioni locali includono Sonning Common Primary, Passeggia intorno a Peppard Common, esplora Grays Hare & Hounds, Orwells per pranzi di destinazione, Kidmore End Primary e Maiden Erlegh Chiltern Court o visita Stonor Park. Regata reale di Henley, il Bottle & Glass Inn a Binfield Heath. Esplora Edge. L'area più ampia comprende la Reading School, l'Henley Festival e il Kenton Theatre che arricchiscono l'area Il mercato artigianale domenicale di Caversham e Kendrick, Shiplake College e The Oratory di Henley. calendario locale, a circa cinque miglia dal tuo mercati contadini e artigianali. Si applicano criteri di ammissione e disponibilità. casa del villaggio.
PROSSIMAMENTE: Rivium conferma che il vicino Bird in Hand su Peppard Road dovrebbe riaprire come cocktail bar esclusivo e ristorante indiano. Data di apertura da definire.
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BOZZA PER REVISIONE / OTTOBRE 2026
BOZZA DI REVISIONE | 8 OTTOBRE 2026
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IMPOSTAZIONE PAESE. CONNESSIONI CON LA CITTÀ.
Un ritmo diverso.
Una vita connessa.
Paddington da circa 23 minuti Servizi GWR veloci selezionati da Reading. Tempo ferroviario da stazione a stazione; consentire tempo aggiuntivo per raggiungere la stazione.
La linea Elisabetta
I servizi da Reading e Twyford raggiungono il centro di Londra. Henley-on-Thames si collega con Twyford tramite la diramazione GWR.
Collegamenti autobus e stradali
Il rosa 25 collega Sonning Common con Reading, con selezionati viaggi 25a rosa. H1 lo è
un servizio di mercato del giovedì per Henley, esclusi i giorni festivi. Collegamenti stradali più ampi
include M4 e M40.
Organizza la tua visione privata.
0333 110 0333
sales@rivium.co.uk
rivium.co.uk
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Q U I N T E S S E N C E
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Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
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Richieste di vendita · sales@rivium.co.uk
I dettagli contenuti in questa brochure sono intesi solo come guida e non devono essere considerati come una dichiarazione di fatto. Non costituiscono la base di un contratto o parte di esso. I piani no disegnato in scala; le descrizioni, le distanze e ogni altra informazione si ritengono corrette, ma non se ne garantisce in alcun modo l'esattezza. Qualsiasi potenziale acquirente deve quindi soddisfare stessi mediante ispezione o meno in merito alla loro correttezza. Le dimensioni della stanza sono le dimensioni interne massime e la disposizione dei mobili è solo indicativa e non deve essere utilizzata per l'ordinazione, tracciamento o ridimensionamento. Le immagini generate al computer sono incluse solo a scopo indicativo. I tempi di viaggio e le distanze indicate sono approssimativi.
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