翻译后的宣传册文本
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Regatta House · 外观
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H O U S E
S O N N I N G
C O M M O N
生活精髓
审查草稿 | 8 十月 2026
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生活精髓
个性化设计
Regatta House
三间卧室。三间私人套房。
完全定制。设计和 Rivium 亲手挑选，有材料 每个情节上的 手工制作，为每个家庭制造。
Sonning Common
距泰晤士河畔亨利约 5 英里
审查草稿 | 8 十月 2026
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Regatta House, Sonning Common
比例精美的三居室独立住宅
Regatta House · 顶层卧室
Regatta House 是一栋比例精美的三居室独立住宅，面积约为 2,373 平方英尺。
精心布置的三层楼，拥有三间宽敞的卧室套房，每间都有自己的套间和 更衣区，为小户型人士、职业夫妇或寻求高品质宾客的人士创造非凡的灵活性 住宿。
底层以宽敞的开放式厨房、餐厅和家庭空间为中心，辅以独立的空间 客厅、书房和杂物间。园景花园和私人停车场使这间优雅且高度个性化的住宅更加完美 家。
T H E H O M E I N B R I E F
— 三间卧室套房，每间均设有连接浴室和更衣区
— 宽敞的开放式厨房、餐厅和家庭空间
— 带海湾、书房和公用设施的独立客厅
Regatta House · 配有石英石台面的厨房
— 顶层主套房，设有更衣室和连接浴室
— 一层洗衣房
— 景观后花园和私人停车场
三
2,373
私人
10 年
Henley Gate 的房屋
平方英尺内部总面积
花园和车道停车场 新建保修
P E P P A R D R O A D · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K Regatta House · 家政间
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Regatta House · 通往后花园的门
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T H E
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Regatta House
3 独立卧室
2,373 平方英尺·220.5 平方米
Regatta House · 主卧 · Regatta House · 开放式厨房、餐厅与家庭活动室
Regatta House · 后花园 · Regatta House · 家政间
计算机生成的图像和摄影仅供参考，可能与建成的房屋有所不同。
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K
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Regatta House · 客厅
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打造家园的艺术
个性，精心打造每一个细节。
与众不同的到来
纹理和深度
手工粘土砖砌体、角角和 每个灰缝都经过仔细的手工打磨以露出 波特兰石头、门槛和弦线。 砖块的特征。定制砂浆是 宽敞的柱廊创造了令人难忘的第一次 颜色匹配以补充砖砌和 印象。 本期 波特兰石。
经过深思熟虑的剪影
黑暗的窗户和建筑细节形成了 内敛的调色板。齐平太阳能电池板隐蔽地放置 在屋顶内，琉璃灯笼将光线带入 后部生活空间。
Rivium / Regatta House
审查草案/10 月 2026
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Rivium 的独特之处
定制已上线
细节。
生活很美好。
从内到外考虑。
专为家居设计。厨房、衣柜、更衣室、公用设施和梳妆台 由Rivium 设计和手工挑选。
饰面背后的物质。 18 毫米硬木胶合板骨架 纹理美国黑胡桃木贴面和坚固的 22 毫米门和 抽屉面板。
独特的材料。双牛津手工缝制皮革特点 以及设置在金属框门玻璃之间的亚麻布。
光线和饰面细节。回扣、无点 LED 灯条、超大瓷砖、木材 带边框和黄铜镶嵌的地板，以及坚固的 50 毫米内部防火门。
EPC A / 空气源热泵 / 太阳能光伏 / 10 年建筑区保修
Rivium / Regatta House
审查草案/10 月 2026
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Henley Gate 的三栋住宅
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
Henley Gate
Regatta House
Temple Rise
场地平面图仅供参考，可能会发生变化。景观美化、边界和停车
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2
3
安排可能有所不同，仅供参考；它们的构建可能有所不同。请
5 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 9 4 S Q F T
3 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 3 7 3 S Q F T
4 B E D R O O M D E T A C H E D · 2 , 1 2 9 S Q F T
联系我们的销售顾问了解更多详情。
Rivium Homes Limited · Quintessence of Living · S A L E S @ Rivium . C O . U K P E P P A R D R O A D · Sonning Common
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Henley Gate 的三栋住宅
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
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B E D S
S Q M
S Q F T
01 Henley Gate 分离 5 222.4 2,394
02 Regatta House 分离 3 220.5 2,373
03 Temple Rise 分离 4 197.8 2,129
T O T A L — T H R E E H O M E S 12
640.7
6,896
备注
面积是从批准的地块手册中获取的近似内部总面积，并且是
Henley Gate 是地块 1, Regatta House 是地块 2，Temple Rise 是地块 3. 所有三个住宅都是
以平方米和平方英尺表示。它们不得用于布置或订购 销售合同中注明 独立，每间都有街边停车位、电动汽车充电点和景观后花园。 并以最终测量为准。
Henley Gate
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Regatta House
Henley Gate · 外观
每个家庭都按照Rivium的完整规格完成：空气源热泵地暖 暖气、带逆变器的太阳能光伏、无把手厨房和全瓷砖浴室。请参阅 规格页面。
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Temple Rise
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Regatta House · 外观 · Temple Rise · 外观
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房间面积表 · 2 0 2 6 年 9 月
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情节 02 · Regatta House
3 独立卧室
2,373 平方英尺·220.5 平方米
Sonning Common · Oxfordshire RG4 9NJ
房间尺寸为最大内部尺寸，仅供参考。平面图并非按比例绘制，不得用于订购、布置或缩放。本表上的所有计划均按通用比例绘制。家具布局仅供参考。某些地块已经交付；如果有的话，布局是所示布局的镜像。电脑
生成的图像仅供参考，可能与建成的房屋有所不同。
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情节 02 · Regatta House
3 独立卧室
2,373 平方英尺·220.5 平方米
一楼
一楼
二楼
家庭活动室
7.23 x 6.0 m
主卧
7.2 x 4.7 m
主卧套房
4.6 x 8.3 m
23'9" x 19'8" 5.6m 进入托架 23'7" x 15'5" 8.9m 进入 velux 15'1" x 27'3"
厨房
3.6 x 4.5 m
主衣帽间
2.5 x 2.7 m
主衣帽间
1.9 x 5.1 m
11'10" x 14'9"
8'2" x 8'10"
6'3" x 16'9"
用餐区
4.9 x 3.1 m
主卧独立卫浴
2.5 x 1.7 m
主卧独立卫浴
2.6 x 2.8 m
16'1" x 10'2"
8'2" x 5'7"
8'6" x 9'2"
起居区
3.6 x 4.5 m
卧室 2
7.2 x 3.4 m
布草柜
—
11'10" x 14'9"
23'7" x 11'2"
客厅
3.43 x 4.7 m
卧室 2 衣帽间
2.5 x 2.4 m
延伸至凸窗处为 5.6m
11'3" x 15'5"
8'2" x 7'10"
学习
2.2 x 2.8 m
卧室 2 独立卫浴
2.5 x 1.8 m
7'3" x 9'2"
8'2" x 5'11"
实用工具
2.2 x 2.1 m
洗衣房
2.5 x 1.7 m
7'3" x 6'11"
8'2" x 5'7"
厕所
2.2 x 1.1 m
A/C
2.7 x 1.0 m
7'3" x 3'7"
8'10" x 3'3"
大厅
1.3 x 6.3 m
着陆
1.8 x 3.2 m
4'3" x 20'8"
5'11" x 10'6"
一目了然
H I G H L I G H T S
产权形式
永久产权
— 三间卧室套房，每间均设有连接浴室和更衣区
房间布局
3 间卧室 · 独立住宅
— 宽敞的开放式厨房、餐厅和家庭空间
室内总面积
220 . 5 SQ M / 2 , 373 平方英尺
— 带海湾、书房和公用设施的独立客厅
情节
情节 2 , Henley Gate
— 顶层主套房，设有更衣室和连接浴室
保修
10 年 Build-Zone 新建保修
— 一层洗衣房
— 景观后花园和私人停车场
配置亮点
— 空气源热泵地暖
— 带逆变器的太阳能/光伏电池板，预接线用于电池
— 无把手厨房、石英台面、西门子电器
— 全瓷砖浴室和瓷质套房
— 黑色 UPVC 双层玻璃，带隔音夹层玻璃
— 电动汽车充电点和安全的自行车存储
房间尺寸为最大内部尺寸，仅供参考。平面图并非按比例绘制，不得用于订购、布置或缩放。本表上的所有计划均按通用比例绘制。家具布局仅供参考。某些地块已经交付；如果有的话，布局是所示布局的镜像。电脑 生成的图像仅供参考，可能与建成的房屋有所不同。
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配置说明
Regatta House · Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
每个房屋均按照相同的标准进行装修——永恒的材料、优雅的细节和卓越的饰面。
电气与照明
— 电视点，包括 CAT6 到起居区和卧室
— BT 指向橱柜
— LED 灯具
— 报警系统
— 太阳能／光伏板配逆变器，并预设电池接线
— 现代安全入口门
— 所有窗户均采用安全和隔音夹层玻璃
— 黑色 UPVC 低维护双层玻璃窗
O U T D O O R F E A T U R E S
— 每个地块的路边停车位
— 每个地块的电动汽车充电点
— 安全的专用自行车存储
— 景观后花园
K I T C H E N
— 带地暖的工程木地板
— 现代设计的无把手厨房
— 石英台面和全高防溅板
— 不锈钢水槽和调温水龙头
— 带加热抽屉的西门子集成烤箱
— 西门子集成微波组合烤箱
— 带抽油烟机的西门子电磁炉
— 西门子集成全高冰箱
— 西门子台下冰箱投入使用
— 西门子集成洗碗机
— LED 吸顶灯
— 橱柜下 LED 照明
U T I L I T Y & P A N T R Y
— 提供洗衣机和独立滚筒烘干机
— 家具齐全，柜下配有 LED 照明
— 石英台面
M A S T E R E N - S U I T E
— 双端浴缸，配有加热梯子毛巾架
— 独立、设备齐全的淋浴间
E N S U I T E S
— 所有浴室均配有家具齐全
— 恒温淋浴，配有花洒淋浴喷头
— 阶梯式加热毛巾架
— 瓷砖地板和墙砖
— 设施齐全的浴室
— 所有家具的剃须刀插座和充电点
— 石英台面
装饰与饰面
— 空气源热泵集中供暖
— 地面和一楼地暖。顶楼 散热器（如适用）
— 卧室配有衣柜 1 和 2
— 带黑色把手和配件的现代门
— 所有卧室均铺有高品质地毯
— 瓷砖入口大厅和用餐区
— 整个底层均铺有木地板
— 浴室全瓷砖
保修
— 10 年 Build-Zone 新建保修
显示的规格在生产时是正确的。可能并不总是能够提供所提及的品牌产品；在这种情况下，将提供类似的替代方案。 Rivium Homes 正在不断审查和更新所有房屋的规格，因此保留更改规格细节的权利。照片和 计算机生成的图像描绘了典型的 Rivium Homes 内饰，仅供参考。有关当前规格和饰面的完整详细信息，请联系我们的销售顾问。
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L A N D S C A P I N G
每栋房屋都已移交，后花园已布置好并种植了植物，并用封闭木板框起来 场地边界的围栏和成熟的对冲。
露台直接延伸至主要起居空间，因此厨房、餐厅和家庭活动室均开放 到可用的室外房间，而不是到裸露的地面上，外面有平坦的草坪。
在前面，碎石车道和种植的边界为每栋房屋提供了自己的通道， 街边停车场、电动汽车充电点和每个地块的安全专用自行车存放处。
所示种植情况仅供参考。景观美化、边界处理和种植仅供说明之用，可能会因建成而有所不同。
生活精髓
Regatta House · 后花园
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打造属于自己的空间
一个充满可能性的花园。
大约。 8.9米×32米
打开双折，让露台成为日常生活的一部分。您探索大型花园办公室、健身房、工作室、娱乐场所的可能性 宽敞的景观后花园提供用餐、玩耍、种植的空间以及长房间或户外厨房 - 一个围绕您的生活塑造的未来花园。 夏天的夜晚。
技术团队提供的花园尺寸，27 9 月 2026, 和近似值。不包括未来的结构；受站点限制和任何必要的权限的约束。图像和景观具有指示性。
Rivium / Regatta House
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探索当地
Sonning Common 是备受追捧的 Oxfordshire 村庄，地理位置优越，距离泰晤士河畔亨利仅 5 英里，交通便利 。
村庄周围环绕着奇尔特恩山 (Chiltern Hills) 自然美景区连绵起伏的乡村，提供了一种特殊的平衡 乡村的宁静和连通性，使其对伦敦通勤者、家庭和换小房的人特别有吸引力。
R I V E R S I D E W A L K S N E A R B Y
居民受益于浓厚的社区氛围、当地的独立商店、信誉良好的酒吧和餐馆，并可享受高度的便利 视为公立学校和私立学校。
雷丁车站提供前往伦敦市中心的快速列车，并通过 M4 和 M40, Sonning Common 提供良好的道路连接
对于在 Oxfordshire 寻找豪华住宅的买家来说最理想的地点之一，周围有乡村环境，交通便利 首都。
交通连接
泰晤士河畔亨利
约5 里程
阅读
约5 里程
雷丁车站—伦敦帕丁顿 出发约23分钟
奇尔特恩山 AONB
就在家门口
M4 和 M40
良好的道路连接
O P E N C O U N T R Y S I D E B E Y O N D T H E D E V E L O P M E N T
距离和行程时间均为近似值，仅供参考。
生活精髓
S A L E S @ Rivium . C O . U K
C H I L T E R N S F O O T P A T H S · L I F E S T Y L E I M A G E
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乡村生活。亨利就在附近。
充分利用每一天。
当地餐桌和市场
教育和家庭生活
河流、乡村和文化 享受乡村酒吧，包括 Butchers Arms，当地酒吧包括 Sonning Common Primary、在 Peppard Common 散步、探索 Grays Hare & Hounds、Orwells 餐厅、Kidmore End Primary 和 Maiden Erlegh Chiltern Court 或参观 Stonor 公园。亨利皇家帆船赛， 宾菲尔德希思 (Binfield Heath) 的 Bottle & Glass Inn。探索边缘。更广泛的区域包括雷丁学校 (Reading School)、亨利音乐节 (Henley Festival) 和肯顿剧院 (Kenton Theatre)，丰富了 Caversham 的周日工匠市场和 Henley’s Kendrick、Shiplake 学院和 The Oratory。当地日历，距离您大约五英里 农贸市场和工艺品市场。入学标准和可用性适用。村里的家。
即将推出：Rivium 确认附近位于 Peppard Road 的 Bird in Hand 计划重新开业，成为一家高档鸡尾酒吧和印度餐厅。开放日期待公布。
Rivium / Regatta House
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国家/地区设置。城市连接。
不同的节奏。
互联生活。
帕丁顿 约 23 分钟 选择雷丁的快速 GWR 服务。车站到车站的火车时间；允许 到达车站的额外时间。 入住后
The Elizabeth line
从雷丁和特怀福德出发的服务可到达伦敦市中心。泰晤士河畔亨利 站通过 GWR 支线与 Twyford 相连。
巴士和公路连接
粉色25 将Sonning Common 与Reading 连接起来，精选粉色25a 旅程。 H1 是
周四有开往亨利的市场服务，公共假期除外。更宽的道路连接
包括 M4 和 M40.
安排您的私人观看。
0333 110 0333
sales@rivium.co.uk
rivium.co.uk
Rivium / Regatta House
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Q U I N T E S S E N C E
O F
L I V I N G
Sonning Common · Oxfordshire R G 4 9 N J
Rivium Homes Limited · Rivium . C O . U K
销售查询·sales@rivium.co.uk
本手册中的详细信息仅供参考，不得作为事实陈述。它们不构成合同或其任何部分的基础。计划不是 按比例绘制；描述、距离和所有其他信息均被认为是正确的，但不能保证其准确性。因此，任何有意购买者必须满足 通过检查或其他方式确定其正确性。房间尺寸为最大内部尺寸，家具布局仅供参考，不得用于订购， 放样或缩放。计算机生成的图像仅供参考。所提及的行程时间和距离均为近似值。
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