翻譯後的宣傳冊文本
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R R I I V V I I U U M M / / S S A A D D D D L L E E R R ’ ’ S S C C O O U U R R T T
住宅系列
Saddler’s Court
Worplesdon / GUILDFORD / Surrey
九棟房子。
九棟房子。
一條私家路。
一條私家路。
一組以舊馬廄為靈感的獨立住宅，成熟橡樹環繞，綠地寬闊，毗鄰 Surrey 的鄉野風光。
預計夏季推出 2027
註冊您的興趣
預計夏季推出 2027
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+44 333 110 0333
建築立面圖：SETT 0005(31)400 Rev B. 户型研究；不是透視或確認的地塊佈置。
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非按比例繪製。住宅户型佈局；地塊朝向與最終配置尚待確認。名稱須經批准。示意效果圖基於建築師修訂圖紙製作。景觀與飾面僅供參考。
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邀請函
私人抵達。新的篇章。
Worplesdon 鄉村環境中的九棟獨立住宅。
回家的喜悦
抵達從坦利巷的私人大門開始。除了他們之外，還有一個 木炭砌成的道路通向由九個獨立屋組成的小集合 房屋，周圍有成熟的橡樹和開闊的綠色鄉村 超出。 Saddler’s Court 的名字和意義源自於前馬廄院子 地點。
一個有呼吸空間的環境
道路通向一個風景優美的庭院，將房屋連接在一起 圍繞共享方法。綠色篩選、樹籬和精心定義 花園邊界軟化了建築並在 鄰居。每個前花園都被視為更廣闊景觀的一部分， 賦予回家的旅程平靜、連貫的特質。
九個獨立住宅
三卧室和四卧室佈局提供了不同的安家方式， 嚴謹的外部色調、定製的內飾和實用的空間
適用於日常生活。預計推出：夏季 2027.
説明性 CGI。建築、景觀美化和裝修均以商定的銷售文件為準。
Saddler’s Court | Rivium Homes | 配置以約定的銷售文件為準。
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SADDLER’S COURT 生活
較慢的時刻。更熱烈的歡迎。
綠色篩選、私人方式和具有自己特色的住宅。
示意效果圖。景觀與飾面僅供參考；請參閲約定的銷售圖紙及配置説明。
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架構
獨特的庭院收藏
木炭和淺磚、黑色屋頂線和綠色鄉村環境。
炭灰色系列
淺色磚系列
地塊 1–3 將木炭磚、抹灰和屋頂瓦與黑色細木工相結合。地塊 4–9 一對硅酸鹽磚和黑色垂直相匹配的砂漿 雙階梯拱腹和楣板連接山牆。複合材料包層。黑色天篷和成對的入口燈完善了細節。
示意效果圖基於建築師修訂圖紙製作。景觀與飾面僅供參考。
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材料與特性
兩個調色板。一種被認為是收藏。
磚色、木炭色和黑色，精準地組合在一起。
深度和定義
入口處的三間木炭房屋結合了深色飾面磚和渲染 木炭屋頂瓦。黑色的窗户、門和屋頂線細節完善了色調 外部，允許山牆形式和磚砌體的深度來定義每個 海拔。
淺磚的温暖
庭院周圍，淺色磚的顏色來自波特蘭石，並搭配 砂漿使砌體具有連貫的外觀。黑色垂直複合覆層 和木炭屋頂瓦片形成鮮明對比，將較大的房屋與較暗的房屋連接起來 入口收藏。
歡迎，詳細
磚塊浮雕環繞着薄薄的黑色檐篷下方的前門，帶有燈光 位於兩側。雙階梯式黑色拱腹和楣板使山牆顯得清爽 大綱。石頭與門窗和車庫上方的磚牆相匹配 在磚立面內；其餘外部為磚、抹灰或複合覆層 如指定。
示意效果圖。景觀與飾面僅供參考；請參閲約定的銷售圖紙及配置説明。
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收藏
一條私家路。九個家園。
保留較早的場地平面圖作為位置鍵。
庭院環境
開發圍繞中央共享方法進行安排 保留開放空間和邊界種植。對面的計劃 顯示的是較早的規劃安排。
講述當前故事的計劃
The new individual floor plans on the following pages take 房屋佈局的優先級。未包括修訂後的場地規劃 。 The Granary被確認為D型。
僅位置鍵：SETT 2612(11)000 Rev D。請勿將早期的建築佔地面積用於修訂後的房屋幾何形狀。
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未按比例。户型佈局；地塊方向和最終規格待確認。名稱須經批准。
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景觀系列
鄉村庭院
修正後的入口將坦利巷 (Tangley Lane) 連接到私人道路和後門。
回家的風景
私人通道通向之前的三間炭屋 通向庭院。成熟的周邊橡樹和開闊的綠地 字段為集合提供了更廣泛的設置。樹籬、柵欄和分層 前花園種植定義了各個地塊並帶來隱私 每次到達。
每個車庫前規劃有兩個停車位。的 圖中只顯示了幾輛車，全部都在前面接近，因此 建築和景觀仍然是焦點。
使用修改後的房屋模型對所提供的場地佈置進行説明性 3D 解釋。的 建築師的平面圖仍然是尺寸參考。海灣劃分和種植具有指示性。
示意效果圖。景觀與飾面僅供參考；請參閲約定的銷售圖紙及配置説明。
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房屋時間表
九棟房子
9 月份 2026 命名計劃中的建議名稱。
情節
首頁
住宅户型
牀位
浴室
獨立衞生間
1 The Forge B 型 3 2 1
2 The Livery A型 3 2 1
3 The Furlong B 型 3 2 1
4 The Paddock C 型 4 4 1
5 The Granary D 型 4 4 1
6 The Coach House D 型 4 4 1
7 The Old Stables D 型 4 4 1
8 The Stable Yard D 型 4 4 1
9 The Mews C 型 4 4 1
申請價格。建築面積正在等待根據更新的圖紙進行驗證。房屋和街道名稱已被提議，並須經議會批准。
更新圖紙問題：22 9 月 2026. 提議的名稱和最終規格仍有待確認。
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未按比例。户型佈局；地塊方向和最終規格待確認。名稱須經批准。
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房屋名稱
每個家庭的名字
與前馬廄院子歷史相關的藏品。
The Forge
The Livery
The Furlong
地塊 1 / 3 間卧室 / 2 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 2 / 3 間卧室 / 2 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 3 / 3 間卧室 / 2 間浴室 + 1 間洗手間
The Paddock
The Granary
The Coach House
地塊 4 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 5 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 6 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
The Old Stables
The Stable Yard
The Mews
地塊 7 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 8 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
地塊 9 / 4 間卧室 / 4 間浴室 + 1 間洗手間
9 月份的 2026 命名時間表取代了早期手冊中的名稱。所有名稱仍處於提議狀態。
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未按比例。户型佈局；地塊方向和最終規格待確認。名稱須經批准。
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The Forge | 1地塊
3 卧室 · 2 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Livery | 2地塊
3 卧室 · 2 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Furlong | 3地塊
3 卧室 · 2 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Paddock | 4地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
示意效果圖基於建築師修訂圖紙製作。景觀與飾面僅供參考。
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The Granary | 5地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Coach House | 6地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Old Stables | 7地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Stable Yard | 8地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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The Mews | 9地塊
4 卧室 · 4 浴室 + 1 衞生間
正面/白天
後/白天
正面 / 黃昏
後方 / 黃昏
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A型
經過深思熟慮的日常生活計劃
The Livery / 3 卧室 | 2 浴室 + 1 衞生間
一樓
三房
底層卧室和套間， 有兩間卧室和一間共用 上面的浴室。開放式廚房，
卧室 1
起居和就餐空間向 花園。
廚房/客廳/餐廳
入户門廳
實用工具
套間
一樓
衞生間
緊湊的兩層住宅，配有 獨立的公用設施和底層 衣帽間。
廠房/倉庫
屋頂燈和淨空受限區域 按照源圖紙進行操作。建築面積為 等待針對此修訂問題的驗證。
卧室 2
卧室 1
着陸
浴室
SETT 規劃與建築 | 0005(21)100 Rev A / 0005(21)101（未修訂）
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B型
經過深思熟慮的日常生活計劃
The Forge / The Furlong / 3 bedrooms | 2 bathrooms + 1 WC
一樓
一樓
車庫
學習
廠房/倉庫
卧室 1
卧室 2
着陸
廚房/客廳/餐廳
卧室 3
入户門廳
實用工具
套間
浴室
衞生間
兩層樓三間卧室，底層設有套間、樓上浴室、獨立書房和整體車庫。建築面積有待針對此修訂後的問題進行驗證。
SETT 規劃與建築 | 0005(21)200 版本 B / 0005(21)201 版本 A
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Rivium / S A D D L E R ’ S C O U R T
C型
經過深思熟慮的日常生活計劃
The Paddock / The Mews / 4 卧室 | 4 浴室 + 1 衞生間
一樓
學習
卧室 3
廚房/客廳/餐廳
衣帽間
卧室 1
一樓
車庫
二樓
工廠
浴室
衞生間
斗篷
套間
着陸
浴室
着陸
套間
起居
入户門廳
卧室 2
卧室 4
SETT 規劃與建築 | 0005(21)300 修訂版 B / 0005(21)301 修訂版 A / 0005(21)302 修訂版 A
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D 型
經過深思熟慮的日常生活計劃
The Granary / The Coach House / The Old Stables / The Stable Yard | 4 卧室 / 4 浴室 + 1 衞生間
一樓
學習
廚房/客廳/餐廳
卧室 3
衣帽間
卧室 1
實用工具
一樓
車庫
二樓
工廠
浴室
衞生間
斗篷
套間
着陸
浴室
着陸
套間
起居
入户門廳
卧室 2
卧室 4
SETT 規劃與建築 | 0005(21)400 修訂版 B / 0005(21)401 修訂版 A / 0005(21)402 修訂版 A
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花園和景觀
多一點做自己的空間
綠色邊界、私人花園和共享的場所感。
更綠色的門檻
每户門前，分層種植、綠化屏風，帶來私密性 以及方法的柔和度。樹籬和柵欄定義了單獨的地塊， 開發框架周圍的成熟橡樹視野開闊 字段。木炭鋪路將私人道路和到達空間與 建築調色板。
玻璃之外的生活
瓷質露台為户外餐桌創造了一個安靜的早晨咖啡場所 或與朋友共度一個夜晚。草坪和自然種植擴大了生活空間 進入花園，為每位業主提供個人空間 字符。
精心設計的景觀
風景圖像表達了該系列的預期氛圍。 種植、邊界及外部工程仍以最終商定為準 銷售計劃，車庫通道和停車場保持暢通。
繪製 7 後透視圖。説明性 CGI；花園種植和外部工程是指示性的。
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SADDLER’S COURT 生活
抵達是體驗的一部分
私人入口、木炭鋪路和沿車道展開的景觀。
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廚房和客廳
為重要時刻而生
定製櫥櫃、寬敞的共享空間以及與花園的連接。
位於房子的中心
廚房、餐廳和起居空間規劃在一起，以便準備 晚飯，圍桌而坐，感覺很自然 已連接。面向花園的開口帶來了不斷變化的光線和顏色 季節進入家庭的日常節奏。
近距離欣賞的素材
定製的無把手櫥櫃讓廚房乾淨、沉穩 外觀，而書本匹配的石材表面則引入了深度和 整個廚房指定 運動。集成設備位於整體設計中，允許 櫥櫃和精心挑選的飾面引領。結果是一個工作 廚房裏有一件傢俱。
實用設計
修改後的計劃將寬敞的共享生活空間置於每個單元的中心 家。公用設施的安排因房屋類型而異，因此佈局可以 與您烹飪、娛樂和組織日常生活的方式一起考慮。
Henley Gate：現有的Rivium室內攝影，用作工藝靈感。不是 Saddler’s Court 房間或佈局。
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細木工及工藝品
細節之美
胡桃木、皮革和亞麻玻璃為日常生活帶來質感。
更安靜的細節
一些最令人難忘的功能是每天都會遇到的： 美國黑胡桃木的紋理，皮革特色門的手感以及 透過亞麻玻璃的光線變得柔和。這些材料為產品帶來了觸覺品質 室內設計，值得仔細觀察，而又不會壓倒房間。
容納一切的地方
硬木層板和胡桃木細木工，衣櫃和主套房梳妝枱 空間將存儲與經過深思熟慮的裝飾結合起來。皮革和亞麻玻璃 特色門增加了與櫥櫃的對比。具體的安排是 根據房屋類型及其約定規格量身定製。
工藝，背景
對面的照片顯示了現有的Rivium更衣室作品。他們 説明了材料、比例和細節的方法 收藏；它們沒有描繪完整的房間或確切的佈局 Saddler’s Court。
Highridge：現有Rivium衣櫃攝影。顯示的飾面和佈局均為參考示例。
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浴室和休息處
更個人化的平靜感
最私密的房間採用考究的材料和實用的舒適度。
減速空間
與書籍相配的大幅面瓷磚讓浴室顯得沉穩、 連續背景。壁掛式衞生潔具和隱藏式水箱 視覺線條清晰，無框淋浴屏讓材料 仍在視野中。
細節帶來舒適感
恆温黃銅器皿、加熱毛巾架散熱器、照明鏡櫃 和智能衞生間為這些私人房間帶來日常舒適感。每個元素 營造出一個在使用和外觀上都經過深思熟慮的空間。
供家人和客人使用的房間
每間三卧室住宅均設有兩間浴室和一個獨立衞生間。每個 四居室住宅有四間浴室和一個獨立衞生間，提供更大的 家人和客人的獨立性。請參閲保留的平面圖 每種户型的佈置。
Fern Park Drive：現有Rivium浴室攝影。參考靈感，而不是 Saddler’s Court 房間或佈局。
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規格
規格一覽
繪製更新並保留內部意圖。
外部配色
每個主入口都有磚浮雕環繞、薄薄的黑色天篷和兩側的燈。 山牆有雙層黑色拱腹和楣板。磚標高內的石標頭匹配 磚砌體；未指定其他外部石材細節。 1–3地塊使用木炭磚並進行渲染。 4–9 地塊採用淺色磚、配套砂漿和黑色垂直複合覆層。
全程舒適
空氣源熱泵、太陽能光伏、電動汽車充電和地暖 底層和一樓保留現有營銷規範，但須遵守 最終商定的時間表。
烹飪的空間
現有的室內簡介描述了定製的無把手廚房、石材 工作台和集成電器。沒有單獨的食品儲藏室出現在 修改了平面圖。
正確的信息
當前圖紙僅供參考。細節、尺寸和平面圖 方向應在最終銷售文件之前達成一致 預訂。
更新圖紙問題：22 9 月 2026. 提議的名稱和最終規格仍有待確認。
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舒適與科技
安靜地在你身邊工作
温暖、照明和能源系統被視為整個家庭的一部分。
腳下的温暖
空氣源熱泵為地面和首層提供地暖 地板，為房間帶來温暖，而不需要使供暖系統成為 主導視覺特徵。太陽能光伏板構成能源的一部分 策略。
日後的光
帶場景控制的無點 LED 照明讓生活空間的氣氛 從有目的的白天使用更改為更柔和的夜間設置。數據佈線 和電動汽車充電的規定將有用的技術帶入家庭 日常操作。
展望未來
房屋的設計符合 EPC A 評級。這是一個目標，與 最終評級以認證為準。詳細的設備和完成 每個房屋的時間表將在商定的銷售規範中列出。
Henley Gate：現有Rivium客廳攝影。內飾靈感，並非建議的Saddler’s Court佈局。
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S A D D L E R ' S C O U R T · 地理位置與交通連接
地理位置與交通連接
Worplesdon，以及吉爾福德擁有的一切
Tangley Lane 位於 Worplesdon 的北部邊緣，位於村莊、高爾夫球場和開闊農田之間，與吉爾福德 (Guildford) 相連 向南行駛一小段距離，A3 近在咫尺。
B Y R A I L
Worplesdon 飛往 倫敦 滑鐵盧
從31 分鐘出發，直達
吉爾福德 到 倫敦 滑鐵盧
從32 分鐘出發，直達
Worplesdon站
離巷子最近的車站
吉爾福德站
主線服務及閲覽線
最快行程時間，Trainline 和 RailReach： thetrainline.com/train-times/worplesdon-to-london-waterloo 和 railreach.co.uk/stations/guildford。時間因服務和時間而異 天。
N E A R B Y
Worplesdon 高爾夫俱樂部
J. F. 在 1908 中佈置的經典 Surrey 石南地課程
阿伯克龍比和英國年度高爾夫球場 2024.
梅里斯特伍德學院
位於 Holly Lane 的一所佔地 400 英畝的陸地學院，Worplesdon，
擁有經批准的馬術中心。
吉爾福德市中心
鵝卵石高街、G Live、Yvonne Arnaud 劇院、 麗都和全方位的市中心購物場所。
開放鄉村
北部的農田和馬道 集合的邊界。
S C H O O L I N G
吉爾福德皇家文法學校
為3 至18, 歲男童創辦的獨立走讀學校
1509, 高街，吉爾福德。
吉爾福德高中
學術選擇性私立女子走讀學校
年齡為 4 至 18, London Road, Guildford。
托米德學校
面向 4 至 18, 女童的獨立走讀學校 Cranley Road,
吉爾福德。
國家規定
Surrey 縣議會是當地教育主管部門； 學區和入場安排應 直接與當局確認。
距離、行程時間和第三方設施僅供參考，應由購買者驗證。
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Rivium Interiors
一個聚會的地方
Henley Gate 廚房和家庭房現有 Rivium 室內靈感
現有 Rivium 內飾參考。這不是 Saddler’s Court 房間，也不是其平面圖佈局的代表。
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Rivium Interiors
平靜、經過深思熟慮的內飾
Fern Park Drive 浴室現有 Rivium 室內靈感
現有 Rivium 內飾參考。這不是 Saddler’s Court 房間，也不是其平面圖佈局的代表。
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RIVIUM 細木工
容納一切的地方
Highridge 和 Rocwood 的現有衣櫃和更衣室照片。
Highridge / 36 柯利山路 Rocwood / 34 柯利山路
現有Rivium室內攝影。這些房間展示的是工藝，而不是 Saddler’s Court 佈局。
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重要信息
註釋和來源
本版背後的圖紙清晰記錄。
圖紙
銷售計劃使用 SETT 0005(21)100 Rev A；101 未修訂；200, 300 和
400 修訂版 B；201, 301, 302, 401 和 402 修訂版 A，22 9 月提供 2026.
The original vector coordinates are retained; plans are uniformly scaled, not 重繪或鏡像。
區域和方向
早期規劃階段面積數據已被保留以待核實 對照修改後的圖紙。户型計劃尚未確定最終版本 用手習慣。源標籤和一些構造註釋 已針對銷售演示進行了簡化。
地塊分配
A 類：地塊 2. B 類：地塊 1 和 3. C 類：地塊 4 和 9. D 類：地塊 5, 6, 7
和 8. 開發者在 22 9 月 2026. 上確認 The Granary 為 D 型
源 402 在其標題欄中被標記為一樓，但包含二樓佈局。
圖片及規格
The CGI perspectives are based on models reconstructed from the revised front, rear and side 海拔。底層開口和雙台階山牆細節均根據實際情況進行了檢查 來源。地塊佈局遵循早期 Rev D 站點的上下文安排；這不是 驗證放樣模型。 AI輔助攝影修整只是説明性的，不是CAD證明 準確度。景觀美化、室內裝飾和裝修僅供參考，以商定的銷售為準 文件。
原始圖紙：SETT Planning & Architecture。本手冊是營銷信息，不構成合同的一部分。
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未按比例。户型佈局；地塊方向和最終規格待確認。名稱須經批准。
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更新圖紙問題：22 9 月 2026. 提議的名稱和最終規格仍有待確認。
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未按比例。户型佈局；地塊方向和最終規格待確認。名稱須經批准。